공제펀드 부부는 총 얼마를 빌릴 수 있나요?

주택공제금 계좌잔고를 기준으로 산정된 최대 대출금액

계산식은 (공급자금 계좌잔고 + 월간공적금 예치금액 × 2 × 개월수)입니다. 법정 퇴직까지) × 2

이 네 가지 중 부부에 대한 최소 적립금 대출 금액은 빌릴 수 있는 금액입니다.

1. 대출 상환 능력을 기준으로 계산합니다. 대출금액(부부모두) 본인의 월급총액 + 부부가 근무하는 고용주의 월간 주택공제금 납입액) × 대출상환능력계수 40% - 기존대출금의 월대출상환액 부부] × 12(개월) × 대출기간입니다. 월급 및 적립금 총액/(단위지불비율+개인지불비율) 2. 주택가격 기준으로 산정: 대출금액 주택가격×대출비율. 구입한 주택 면적이 제곱미터를 초과하는 경우 최대 대출 한도는 구입 가격의 70%입니다. 면적이 90제곱미터 미만인 경우 최대 대출 한도는 구입 가격의 80%입니다.

대출 한도 기준으로 산정: 본인 및 배우자의 주택공제금을 이용하여 대출을 신청할 경우 최대 대출 한도는 70만 위안입니다.

4. 적립금 계좌 잔액 기준으로 계산: 적립금 대출 한도는 차주와 대출 참가자의 적립금 계좌 잔액 × 20입니다.

1인이 주택공제금 대출을 신청할 경우 최대 대출금액은 50만위안이며, 2인 이상이 같은 주택을 구입하기 위해 주택공제자금대출을 신청하는 경우 최대 대출금액은 80만위안이다. 원. 다만, 적립금대출금액은 차주의 월납부금 및 개인신용상태에 따라 결정됩니다. 따라서 현재로서는 대출 기관으로부터 적립금 대출 금액을 결정하는 것이 불가능합니다. 선지급자금대출의 전제조건은 6개월간 연속지급이라는 점을 기억하시기 바랍니다.

법적 근거:

'중화인민공화국 상업은행법' 제36조 상업은행 대출은 차용인에게 보증을 제공해야 하며 보증인에게 상환해야 합니다. 저당권 및 질권의 능력, 소유권, 가치, 저당권 및 질권의 실현 가능성 등을 심사하게 됩니다.