집값 하락을 규정하는 곳이 많은 이유는 집값이 급격하게 떨어지기 시작했기 때문일까요?

전국 많은 곳에서 땅값이 미친 듯이 떨어지고, 주택 건설 비용도 훨씬 낮아졌기 때문에 많은 곳에서 집값이 가장 떨어질 것이라고 판단하고, 집값이 하락 조정을 가져올 것이라고 판단했습니다. 예전에는 땅 한 대가 1억에 팔렸는데 지금은 7천만에 팔립니다. 도시에서 집을 지을 때 가장 큰 비용은 집을 짓는 비용이 아니라 땅값이라는 것을 알아야 합니다.

땅값이 떨어지고, 땅값도 떨어지고, 집값도 떨어지게 되는데, 떨어지지 않으면 부동산 개발업자가 한 명도 없을 것이기 때문이다. 국가. 큰 도시도 있고 작은 도시도 있는데, 땅값이 떨어지면 집값도 떨어지지만, 집값이 너무 떨어지면 경제가 망하는 경우가 많다. 심지어 2급 도시도 있고 작은 군 소재지도 있습니다. 경제 GDP 성장의 상당 부분은 부동산 회사가 지원하는 부동산 산업에 달려 있습니다. 경기 침체기에 주택 가격이 급격히 떨어지면 이들 지역의 경제는 급격히 하락할 것입니다.

경기 침체를 피하고, 사회적 고용을 안정시키며, 더 나은 경제 성장을 창출하기 위해서는 주택 가격이 일정 수준으로 유지되어야 하기 때문에 하락폭에는 한계가 정해져 있습니다. 상상하시는 것만큼 쉽습니다. 즉, 원래 집값이 20,000원이었는데, 지금은 10,000원으로 바로 하락한 것이 모두에게 좋은 일이 아닌가요? 누구나 집을 사는 것이 더 저렴하지만 지역 경제는 죽지 않을까요? 집을 팔아서 얼마나 많은 생산 가치를 창출할 수 있습니까? 이제 물가가 절반으로 떨어졌으니 경제는 살아남을 수 없다.

부동산 시장의 경기 부양 효과는 매우 분명합니다. 이 시장은 이전에 집값이 미친 듯이 올랐을 때도 상승의 상한선이 있었습니다. 떨어지면 특정 하한선도 있습니다. 상대적으로 장기간에 걸쳐 가격이 심하게 변동하는 것을 방지하는 것이 목적입니다. 가격이 오르거나 내릴 수는 있지만 너무 격렬해서는 안 됩니다. 그렇지 않으면 지역 경제가 이를 견딜 수 없습니다.