아빠에게 집을 사도록 설득하는 방법

아빠를 설득하기가 어려운 것 같아요. 여기 누군가가 아이디어를 줘서 아빠에게 말해도 아빠는 여전히 듣지 않으실 거라 믿습니다. 당신은 미래에 돈을 벌기 위해 여전히 자신의 노력에 의존해야 할 것이며, 자신의 집을 구입하려면 돈을 저축하는 자신의 능력에 의존해야 할 것입니다.

다음은 집을 사야 하는 이유를 알려줄 것입니다. 아버지에게 말해 보세요.

부동산 시장의 거품은 수십 번의 첫 번째 및 두 번째 단계에서만 발생합니다. 2급 도시(현재 구매 제한이 적용됨)(해당 도도부현 및 시) 및 기타 평균 면적이 평방미터당 3,000~5,000, 심지어 6,700~7,000/㎡인 곳에서는 실제로 거품이 없습니다.

정부는 (제 기억이 맞다면) 앞으로 5년 동안 국민소득을 연평균 15%씩 늘리겠다고 하면서 계속해서 주민소득을 늘리겠다고 제안했습니다. "도시와 농촌 주민 소득을 두 배로 늘린다."

집값은 주민의 구매력에 정비례한다. 주민 소득이 계속 늘어나면 집값 상승은 불가피하다. 전국이주근로자노동국장회의와 가사서비스업국장회의(2012년 2월 29일 쓰촨성 뉴스 네트워크 참조)에서 공개한 정보에 따르면, 2011년 전국 이주노동자의 총 수는 2억 5,278만명이고, 이주노동자의 월평균 소득은 2000위안을 넘어 2049위안에 달했다. 이 계산에 따르면, 이주노동자 부부의 연간 소득은 49,176위안으로, 국제적으로 통용되는 계산법과 최근 네티즌들 사이에서 대중화되는 '우수주택 가격'에 따르면 소득 대비 주택 가격 비율은 6배 이내다. 연간 총수입은 295,056위안으로 전국 대부분의 곳에서 구입할 수 있는 단가 4,000위안 미만의 방 2개짜리 75제곱미터 소형 아파트를 구입할 수 있는 금액입니다.

경제학, 경제법칙 관점에서 볼 때 향후 부동산 시장의 방향은 분명 구매력과 관련이 있다. 현재는 부동산 가격이 구매력과 동떨어져 있는 것처럼 보이지만 경제법칙은 같다. 즉, 투자는 장래에 구매력이 급격하게 증가할 것으로 예상된다면 2~3년이 걸리지 않을 수도 있다. 부동산 가격을 따라잡기 위한 구매력. 주식시장과 마찬가지로 성장성이 높은 기업은 높은 주가수익률과 높은 주가를 누릴 자격이 있습니다. 다시 말씀드리자면, 앞으로 구매력(주민소득)이 급격히 늘어날 것이라고 믿느냐에 달려 있습니다. 만약 귀하가 미래에 주민소득이 급격히 증가할 것이라고 믿고, 대부분의 사람들도 이러한 견해를 갖고 있다면, 그렇지 않습니다. 가격이 어떻게 될지 확실하지 않나요?

향후 5년 안에 국민소득이 2배로 늘어나면 집값은 지금보다 확실히 높아질 것이다.

지속적인 금리 인하의 직접적인 목적은 결코 부동산을 장려하는 것이 아니지만, 충분한 유동성과 현재 부동산 시장의 회복 이후에는 일부 자금이 명시적 또는 은밀하게 부동산으로 유입될 것입니다. 이는 전반적으로 긍정적이며, 토지시장도 전반적인 추세에 영향을 받을 것입니다. 이번 금리 인하는 부동산 시장 전반에 자극 효과를 주어 '물량 증가'를 이어갈 것으로 보인다. 거래량 반등은 점차 전체 부동산 투자에 전달되고, 착공 면적 등의 데이터는 감소세를 멈출 것이며, 대규모 개발 회사들이 주도적으로 건설 속도를 높이고 새로운 시장 공급을 형성할 것입니다. , 그리고 토지시장에서 적극적으로 토지를 취득한다. 비대칭 금리인하는 경직된 수요에 대한 지지를 의미하므로 경직된 수요와 유사한 토지시장도 추가 지지를 받을 것으로 예상할 수 있다.

현재 정책 차원에서 자금 완화가 점점 더 분명해지고 있으며 이는 개발자의 재정적 제약과 소비자의 주택 소비 기대를 바꾸는 데 도움이 될 것입니다. 앞서 언급한 이론과 반감기론 모두 집값 하락은 제한적일 수밖에 없지만 큰 폭의 상승 여지는 없다.

우리나라는 경제 상황이 발전하고 있어 주민들의 소득이 계속 오르고 있는 상황이다. 현재 가격이라면 여유가 된다면 빨리 집을 구입하는 것이 좋다.

올해 중앙은행의 2차 금리 인하에 대한 텐센트의 온라인 설문조사는 다음과 같습니다.

금리 인하가 부동산 시장을 자극할 것이라고 생각하십니까? (필수)

13,538(65.30)을 알 수 없음

5,549(26.77)을 알 수 없음

1,644(7.93)을 알 수 없음

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