서약율이란 무엇을 의미하나요?

모기지 금리에 대해 많이 들어보셨을 텐데요, 모기지 금리란 무엇일까요? 담보비율이란 정확히 무엇을 의미하나요? 이번 글에서는 공약율에 대해 소개하겠습니다. 공약율의 역할은 무엇인가요? 서약율에 대해 더 자세히 알고 싶으시면 아래를 따라오세요.

담보율은 높은 것이 좋을까, 낮은 것이 좋을까?

담보율은 표준 창고 영수증의 시가 대비 대출 원금 비율을 말한다. 일반적으로 선물 가격과 현물 가격 간의 스프레드를 기반으로 하며 가격 변동 범위와 추세 및 기타 요소가 합리적으로 결정됩니다. 가격 차이가 크고, 가격 변동폭이 상대적으로 크고, 가격이 하락하는 경우에는 담보율이 상대적으로 낮아지는 반면, 담보율은 높아질 수 있습니다. 담보율 상한 조정은 중국인민은행과 중국은행감독관리위원회가 결정합니다.

질담보율 계산식: 질권율 = (대출 원금/표준 창고 영수증 시가) × 100%. 일반적으로 대출기관은 대출금 회수의 위험을 방지하기 위해 차용인이 대출금을 상환할 수 없을 때 차용인의 질권 가치를 이용하여 부채를 충당하는데, 질권 가치가 대출 자체보다 큰 경우가 많습니다.

질문비율은 일반적으로 신용기관이 설정하는 것으로 이해됩니다. 좋아요, 서약율에 대해 제가 공유한 내용은 여기까지입니다. 모두에게 도움이 되었으면 좋겠습니다.