두바이의 부채 위기는 어떻게 형성되었나요?

두바이 위기의 배경과 촉발 요인:

1. 지난 4년 동안 거대한 인프라와 리조트를 건설하기 위한 두바이의 부채는 800억 달러에 달합니다. 두바이는 중동의 물류·레저·금융 허브 건설을 목표로 3000억 달러 규모의 건설 프로젝트를 추진했다. 이 과정에서 정부와 공기업의 부채는 눈덩이처럼 불어났고, 현재 부채는 약 800억 달러로 추산된다.

2. 두바이월드그룹이 채무상환 연기를 요청

총부채가 최대 600억 달러에 달하는 것으로 추산되는 두바이월드그룹은 채권자들에게 다음과 같이 제안했다. 그룹이 상환해야 할 부채를 내년 5월로 연기함으로써 투자자들은 채무 불이행 위험에 대해 우려하고 있으며, 특히 이러한 위험이 글로벌 금융 시스템으로 확산될 것을 우려하고 있습니다. 부채 불이행 위험은 은행 산업과 신흥 시장에 부정적인 영향을 미칠 것이라고 말했습니다. 지난 11월 25일, 두바이 재무부는 부채 구조조정을 촉진하기 위해 부동산 개발업체인 나크힐과 그 모회사인 '두바이 월드'의 부채를 내년 5월까지 동결해 줄 것을 채권자들에게 요청했다.

3. 두바이 부채 부실 위험 급증으로 위기 경보 발령

위기 속 '오아시스'로 여겨졌던 걸프 지역 금융시장이 갑자기 위축됐다. 최근 '빨간불'이 켜졌다. 두바이 토후국의 국부 투자 법인인 두바이 월드가 일부 부채 상환을 중단할 계획이라는 소식이 전해지면서 투자자들은 두바이의 국가 신용에 대해 심각한 의구심을 갖게 되었고, 세계 금융 시장에는 큰 충격이 가중되었습니다.

두바이 위기의 세 가지 주요 이유:

1. 부동산의 과도한 개발이 위기의 시작이 되었다

부채가 발생하는 데에는 여러 가지 이유가 있습니다. 두바이의 위기 첫 번째는 부동산 산업의 과잉 개발입니다. 두바이에서는 건설 현장이 도시 전역에 퍼져 있으며 종종 "세계에서 가장 높은", "세계에서 독특한" 프로젝트입니다. 가치는 수백억. 이러한 프로젝트를 수행하기 위해 두바이 정부와 개발회사는 글로벌 채권시장에서 막대한 자금을 차입하여 투자 자금을 조달했습니다. 수많은 투자가 이루어진 이들 프로젝트는 단기적으로 수익성을 달성하기 어렵고, 이로 인해 두바이는 단계적으로 부채 위기에 빠지게 됩니다.

2. 국제금융산업에 대한 과도한 투자로 인해 심각한 손실을 입었다

두바이는 최근 금융위기의 영향으로 국제금융산업에 막대한 투자를 해왔다. 두바이의 투자는 심각한 손실을 입었고 이로 인해 부채 위기는 숨겨진 위험을 높였습니다. 2007년에 "Dubai World"는 미국 엔터테인먼트 대기업 MGM의 주식 중 거의 10%를 구매하는 데 51억 달러를 지출했습니다. 그러나 나중에 MGM의 주가는 당시 84달러에서 16.8달러로 떨어졌습니다. 또 두바이의 다른 투자회사들도 도이체방크와 스탠다드차타드은행의 주식을 매입하기 위해 30억 달러에 가까운 돈을 썼지만 이 두 은행의 주가도 크게 하락했다.

3. 자국 통화를 미국 달러에 고정시키는 정책은 "불을 더했다"

국화인 디르함을 미국 달러에 고정시키는 두바이의 정책도 마찬가지입니다. 이번에는 "불에 연료를 추가했습니다." 지난해부터 올해까지 미국 달러화 가치 하락으로 인해 두바이와 걸프 지역의 물가는 폭등했고 인플레이션은 몇 달 동안 두 자릿수에 달했다. 미국 달러 가치 하락은 두바이 경기 침체를 촉발했고, 이는 어느 정도 부채 위기의 '공범자' 역할을 했다.