임대료와 집값은 어떤 관계가 있나요?

집값과 임대료 사이에는 양의 상관관계가 있습니다. 집값 상승 기대감 하락——>부동산 거래시장 황폐화——>임대수요 → 구매수요 순조롭게 전환되지 못함——>임대수요 확대——>임대료 상승.

중국 사회과학원이 발표한 '부동산 청서'에 따르면 2008년 상반기 우리나라 일부 도시의 주택 가격 대비 임대료 비율은 270~400에 이르렀다. 전국 주택 임대료 대비 주택 가격 비율은 400에 이르렀습니다. 주택 임대 시장에서 수요가 강한 베이징에서는 2009년 상반기에도 가격 대비 임대료 비율이 325에 이르렀습니다. - 상하이, 선전, 베이징 등 1선 도시의 임대료 비율은 330~500 수준.

임대료 조정은 민생 문제 해결이다. 집값이 너무 높아 집을 살 여유가 없으면 임대를 선택할 수 있는데, 집값이 너무 높으면 어떻게 주택 문제를 해결할 수 있을까요?