창사의 첫 번째 주택이 두 번째 주택을 구입하려면 어떤 조건을 충족해야 하나요?

창사의 첫 번째 주택은 3년 동안 부동산 소유권 증명서를 취득한 후에만 두 번째 주택을 구입할 수 있습니다.

1. 합법적이고 유효한 신분증, 가족 등록부 및 기타 신분 증명서. 외국인 등록 가구는 가족 단위로 광저우에서 주택을 구입할 수 있으며, 5년 이내에 연속 3년(36개월) 동안의 사회보장 또는 세금 청구서를 제출해야 합니다. 새 주택이거나 중고 주택인 경우, 외국인 등록 거주지가 있는 구매자는 주택 한 채만 구입할 수 있습니다. 주택 구매자는 주택 구매자의 가족 구성원이 총 구매 가격의 30%에 해당하는 계약금을 지불해야 합니다.

2. 주택 구매자가 이전에 다른 곳에서 주택을 구입한 경우, 두 번째 주택에는 70%의 계약금이 필요하지만, 첫 번째 주택에 대한 대출금이 상환되었더라도 주택 구매자는 신용이 좋고 안정적인 수입이 있어야 하며 관련 부서에서 규정한 기타 조건을 준수해야 합니다.

3. 후난성에 호적 등록이 있는 경우 거주지는 1개만 구입할 수 있으며 다음 조건 중 하나를 충족해야 합니다. 창사에서 1년 동안 근무하고 1년 연속 납세 증명서를 발급할 수 있고(일반 기업 및 기관은 급여가 3,000을 초과하는 경우 세금을 납부해야 하며, 세무국에 가서 인쇄할 수 있음) 사회보장금을 납부해야 합니다. 1년 이상 연속으로 창사에서 활동하고 있습니다.

4. 창사 호적 등록이 되어 있으면 주택 2채를 구입할 수 있습니다. 다른 조건은 필요하지 않습니다. 다른 지방에 주민등록이 되어 있다면 부동산에 가셔서 인재소개 제도가 시행되었는지 문의해 보시길 권합니다.

추가 정보:

부동산 시장의 안정적이고 건전한 발전을 촉진하기 위한 관련 국가, 지방 및 시 규정을 추가로 시행하고 창사시 부동산 시장은 시정부의 동의를 받아 시의 거주지 원래 통제 정책에 기초하여 건설위원회는 다시 한 번 "증가"하여 이 공고를 발행했습니다. 이 고시는 주택의 '주거 속성'을 포괄적으로 강화하고 '투자 속성'을 단호히 억제하는 내용을 담고 있다.

'이 도시에서 구입한 상업용 주택(중고주택 포함)은 3년 동안 부동산 소유권증명서를 취득해야 거래 상장이 가능하다'고 규정돼 있다. 동시에 이 고시는 꼭 필요한 주택 구입을 강력하게 보호하고 투기 및 시장 과대광고를 정확하게 통제합니다. 9월 23일 이후 신청하는 본 시 개인가구 및 공동가구의 경우, 이 시에 주택이 없는 경우에는 상업용 주택 1가구만 구입 가능하도록 제한됩니다.

이 도시에 이미 주택이 한 채 있는 이 도시에 등록된 가구의 경우 첫 번째 주택이 부동산 소유권 증명서를 취득한 후 3년이 지나면 두 번째 상업용 주택을 구입할 수 있습니다. 이 시에 등록되지 않은 가구의 투기적 수요를 더욱 억제하기 위해, 이 시에 12개월 이상 등록되지 않은 가구의 개인세 또는 사회보장 증서 구입에 소요되는 시간이 24개월로 늘어납니다.

린샹시 인민정부 업그레이드 규정 및 규정 창사의 첫 번째 주택은 3년 동안 부동산 소유권 증명서를 취득한 후에만 구입할 수 있습니다.