가계보장이나 사회보장 없이 창사에서 집을 구입하려면 어떻게 해야 하나요?

집을 구입할 수 있는 사회 보장 제도가 없으면 먼저 호적을 창사로 옮기는 것만 가능합니다. 창사에서 사회 보장이 없는 사람은 집을 살 수 없습니다. 하지만 아파트나 사무실 건물을 구입할 수 있습니다.

창사의 구매 제한 규정 중 하나는 이 도시에 호적을 갖고 있고 이 도시에 주택이 없는 비현지 가구는 개인소득세 또는 사회보험의 지속적인 납부 증명서를 가지고 1개 구매로 제한된다는 것이다. 24개월 이상 창사에 거주하는 상업용 주택 세트입니다. 또한, 수입인재인 경우에는 제한을 받지 않습니다.

장춘에서 사회보장 구입시 30개월 이내에 24개월간 정상납부기록이 충족되고(상환불가) 사회보장금이 30개월로 남아 있는 경우 주택구입을 30개월 연기한다. 주택 구입 전 대금 현황을 확인해야 주택 구입 조건을 충족할 수 있습니다.

2. 개인소득세로 주택 구입

이 도시에 안정적으로 고용되어 있고 주택을 소유하지 않은 비지역 호적 가족은 개인소득세(또는 사회 보험)을 연속 24개월 동안 유지해야 합니다. 상업용 주택 구입은 해당 지역 내 한 가구로 제한됩니다.

소득이 개인세액 기준액에 미치지 못하는 경우, 회사는 매월 개인세가 0으로 신고되는 달에도 정기적으로 세무당국에 신고하게 된다. 구매 제한 정책에 명시된 개인세금의 일반 납부월에 따릅니다. 이 중 개인소득세 24개월을 기준으로 주택구입을 신청하는 경우 납부기간은 1년 이내 4개월을 초과할 수 없다.

3. 정착을 통해 주택을 구입

정착을 위해 도시에서 이사한 사람, 부모가 성인 자녀와 함께 피난하여 2인 동안 그곳에 정착한 사람 , 전문대학(기술) 중등학교를 졸업하고 본국으로 돌아온 사람은 주택을 구입할 자격이 있습니다. 12개월 연속 창사 개인소득세 또는 사회보험)의 적용은 구매 제한 지역 내 상업용 주택 1세트 구매로 제한됩니다.

참고: 미성년자는 상업용 주택을 단독으로 구입할 수 없습니다. 본교에 공동호구등록을 한 대학생은 매수제한지역의 상업용 주택을 매수할 수 없습니다.

창사시에 등록되지 않은 경우 창사시에서 상업용 주택을 구입할 때 주의할 사항:

1. 이 도시에서 구입한 상업용 주택(중고 주택 포함)은 반드시 취득해야 합니다. 3년 후 부동산 증명서가 거래용으로 등재됩니다.

2. 본 고시 시행 이후 처리되는 본 시 내 주택이 없는 개인 가구 및 공동 가구는 상업용 주택 1세트 구입으로 제한됩니다.

3. 이 도시에 이미 주택이 있는 이 도시에 등록된 가족은 첫 번째 주택이 부동산 증명서를 취득한 후 3년이 경과한 후에만 두 번째 주택을 구입할 수 있습니다.

4. 이 도시에 주택이 없는 비지역 등록 가구는 창사에서 24개월 이상 개인 소득세 또는 사회 보험을 지속적으로 납부했다는 증거가 있는 상업용 주택 1채를 구입하는 것으로 제한됩니다.

5. 구매 제한 구역이 이 도시의 행정구역으로 조정됩니다(류양시와 닝샹시는 한시적으로 제외).