난징 ​​선지자금 대출 한도

난징주택공제기금은 개인의 경우 최대 30만 위안, 부부의 경우 최대 60만 위안까지 대출할 수 있다.

1. 단일 적립자금 대출의 경우 대출 금액은 다음 세 가지 항목 중 최소 금액입니다. (1) 대출 금액은 대출자의 대출 상환 능력에 따라 결정됩니다. 계산식은 차입자의 월간 주택공적금 예금금액/차입자의 주택공제금 지급비율×개인대출 상환능력계수×12(월)×실제 대출 가능 연수입니다. 부부가 모두 적립금에 출연하고 동시에 돈을 빌린 경우 대출금액은 부부가 별도로 계산한 대출금액을 합산한 금액으로 한다. 배우자가 현역군인(부사관 포함)인 경우 대출한도는 개인대출 한도액이다.

(2) 대출 한도는 주택 총액에 대한 특정 대출 금액의 비율에 따라 결정됩니다. 차입자가 1차 자가 거주 주택 또는 2차 개량 일반 주택을 구입하고 조건을 충족하는 경우 대출 금액은 주택 구입에 철거 자금을 사용하는 경우 전체 주택 가격의 80%를 초과할 수 없습니다. 철거 비용 중 일부는 계약금에 포함되어 공제됩니다. 일부 대출금은 계산되지 않습니다.

(3) 최대 대출 한도가 지정됩니다. 두 배우자 모두가 예비 기금에 기여하는 경우 직원 대출의 최대 한도는 개인 대출의 최대 한도의 두 배입니다.

(4) 2021년 난징 주택 공적 기금 관리 센터는 개정된 '난징 주택 공적 기금 지급 및 예금 시행 규칙', '난징 주택 공적 기금 인출 시행 규칙' 및 '난징 주택 공적 기금 집행 규칙'을 발표했습니다. 자금대출 시행규칙' 》3개 문서 중 새로운 문서는 2021년 5월 1일부터 시행됩니다.