토지 양수인이란 무엇을 의미하나요?

토지양도당사자란 토지양도를 수락하는 당사자, 즉 원토지계약자가 토지관리권(사용권)을 다른 농민이나 경제단체에게 양도하는 것을 말한다. 다른 농민이나 경제단체는 토지양도당사자이다.

1. 토지양도의 개념

토지양도는 토지도급관리권을 가진 농민이 토지관리권(사용권)을 다른 농민이나 경제단체에게 양도하는 것을 의미한다. 계약권, 사용권을 양도합니다. 이 시스템은 토지자원의 최적 배분을 달성하고 토지 이용 효율성을 향상시키기 위한 것입니다.

2. 토지양도당사자의 역할

토지양도 과정에서는 토지양도당사의 역할이 중요하다. 양도된 토지를 수용함으로써 사업규모를 확대하고 규모의 경제를 달성할 수 있다. 동시에 그들은 합의된 목적에 따라 토지를 사용하고 토지의 생태환경을 보호하는 등 상응하는 책임과 의무를 져야 합니다.

3. 토지 이전 절차

토지 이전은 특정 절차를 따라야 합니다. 첫째, 원 토지 계약자와 양수인은 토지 양도 계약을 체결하여 쌍방의 권리와 의무를 명확히 해야 합니다. 그런 다음 양 당사자는 양도의 적법성과 효율성을 보장하기 위해 관련 부서에 등록해야 합니다. 마지막으로, 양수인은 계약에서 합의한 목적에 따라 토지를 사용하고 토지 양도 비용을 제때에 지불해야 합니다.

4. 토지 이전의 의의

토지 이전은 농촌 경제 발전에 있어서 매우 중요한 의미를 갖는다. 이는 토지자원의 합리적인 배분을 촉진하고 토지 이용 효율성을 향상시킬 수 있습니다. 동시에 토지이전을 통해 대규모, 집약적인 농업경영을 실현하고 농업생산효율을 향상시킬 수 있다. 또한, 토지 이전은 농촌 노동력의 이전과 고용을 촉진하고 농촌 경제의 다각적인 발전을 촉진할 수도 있습니다.

요약하자면:

토지 양도 당사자는 토지 양도 과정에서 중요한 역할을 하며, 양도된 토지를 인수함으로써 사업 규모를 확대하고 규모의 경제를 달성합니다. 토지 이전은 농촌 경제 발전과 토지 자원의 최적 할당을 촉진하기 위해 특정 절차와 의미를 따라야 합니다.

법적 근거:

"중화인민공화국 농촌토지계약법"

제36조는 다음과 같이 규정합니다. 계약자는 법에 따라 독립적으로 결정할 수 있습니다. 토지관리권을 임대(하도급), 지분매입 등의 방법으로 타인에게 양도하고 계약당사자에게 신고합니다.

제37조는 토지관리권자가 계약에서 약정한 기간 내에 농촌토지를 점유하고 농업생산경영을 독립적으로 수행하며 이익을 얻을 권리가 있다고 규정하고 있다.