저렴한 임대 주택과 저렴한 주택의 차이점은 무엇인가요?

공공임대주택과 저임대주택 사이에는 크게 4가지 차이점이 있습니다. 1. 저임대주택의 소득기준이 더 낮습니다. 2. 저임대주택 신청은 본 시 도시지역 저소득층에 한하며 일반적으로 세대등록 제한은 없습니다. 3. 공공임대주택은 일반적으로 임대기간 5년을 요구하는 반면, 저임대주택은 특별한 규정이 없다. 4. 저임대주택은 정부 보조금이 있어 실제 임대료는 더 낮다.

저렴한 임대주택은 중국의 또 다른 주택보장대책인 저가주택에 비해 운영방식, 대상물, 주거자원 측면에서 많은 차이가 있다. 저렴한 주택공급은 신축주택인 반면, 저임대주택 공급은 신규주택, 공폐가주택, 노후주택 개조주택, 노후 공공주택 등 다양하다. 저임대주택은 임대만 하고 매매는 하지 않는 반면, 저가주택은 매매를 합니다. 임대주택은 극빈곤층 도시인구에게 임대하여 명목상의 임대료만 부과하는 반면, 저렴한 주택은 토지, 조세정책 지원, 건축기준 관리, 이윤제한 등을 통해 건설비를 절감하고 시세보다 낮은 가격에 판매된다. 상업용 주택을 구입할 여유가 없는 도시 거주자.

저가주택은 집을 임대하는 행위이고, 저가주택은 집을 구입하는 행위이다. 소득이 매우 낮고 생활비를 충당하기 어려운 경우에는 저렴한 임대 주택을 신청하는 것이 좋습니다. 귀하의 소득이 기본 생활비를 유지하기에 충분하고 아직 저축한 금액이 있다면 저렴한 주택을 신청하세요. 그들 사이의 본질적인 차이점은 저가 주택에는 재산권이 없으며 그 집은 자신의 소유가 아니라는 것입니다. 저렴한 주택에 대한 재산권을 취득하는 것은 가능합니다. 재산권이 취득되면 해당 주택은 법적으로 자신의 소유로 인정되며, 저렴한 주택을 판매할 수 있습니다.

저렴한 주택을 신청하려면 어떤 자료가 필요한가요?

1. 신청인의 가족은 민사행위능력이 있는 가족을 신청인으로 지정하고, 호적 소재지의 읍면사무소나 읍면사무소에 신청하고, 다음의 신청서류를 제출한다. 및 사본(3부 필요):

(1) 신청자와 가족의 신분증 및 호적부

(2) 결혼한 가족의 결혼 증명서 및 이혼 증명서; 이혼한 경우;

(3) 거주지의 주택 상태 증명서("주택 임대 계약서", "주택 소유권 증명서" 또는 부동산 소유 단위 증명서)

(4) 필요에 따라 관련 부서에서 인증한 "승인서"를 작성하여 제출하십시오(원본 제공 필수).

(5) 생계 수당 및 우대 보호를 받는 가족은 생계 수당 또는 우대 보호 증명서를 제출해야 합니다. 민사부 발행

(6) 원래 주택을 철거할 가족은 철거 보상 계약서를 제출해야 합니다.

(7) 제공해야 할 기타 지원 자료 ;

2. 저렴한 임대주택의 일종으로 임대료가 저렴하고 모든 시설을 갖추고 있어 많은 빈곤층의 환영을 받고 있는 주택입니다. 따라서 정부에서는 도시마다 상황이 다르다는 점을 고려하여 저임대주택 신청조건을 엄격히 제한하고 있으므로, 저임대주택 신청조건도 당연히 다르게 나타난다. 따라서 각 도시에서는 먼저 저렴한 임대 주택을 신청하기 위한 현지 요구 사항을 이해한 다음 신청 조건을 충족하는지 확인하는 것이 가장 좋습니다.

위 내용이 도움이 되셨으면 좋겠습니다. 기타 문의사항이 있으시면 전문 변호사와 상담하시기 바랍니다.

법적근거: 「공공임대주택 관리조치」 제7조 공공임대주택을 신청하려면 다음 요건을 충족해야 합니다.

(1) 지방자치단체 없음 주택 또는 주택 면적이 규정된 기준보다 낮은 경우,

(2) 소득 및 재산이 규정된 기준보다 낮은 경우,

(3) 신청자가 이주 노동자인 경우 , 그는 규정된 연수 동안 현지에서 안정적으로 고용되었습니다.