국가적 관점에서 볼 때 가계 순자산은 약 천만 달러 수준인가요?

순자산은 1선 도시의 일반 사람들, 2선 도시의 사무직, 3선 도시의 누보부자들과 비교하면 아무것도 아닙니다. 광저우, 선전에는 수천만 달러의 자산이 있지만 실제로 누가 사용할 수 있습니까? 주택 2채를 소유한 가족을 제외하면 국내 현금흐름이 500만 이상이라고 계산하는 것이 타당하다.

그는 가족 순자산이 천만 위안에 달하는 우리나라 최고의 부유층에 속합니다. 현재 공개 조사 데이터에는 주로 다음이 포함됩니다.

첫째, Hurun Wealth Report. 2019년 후룬 자산 보고서에 따르면, 2018년 12월 31일 현재 중국 내 수천만 달러의 자산을 보유한 '고액 순자산 가구' 수는 158만 가구에 달하며, 그 중 '고액 순자산 가구'는 85만 가구에 달합니다. '가치 있는 가구', 투자 가능 자산 수천만 달러. .

실제로 2010년 6차 인구조사에서 발표된 중국 인구자료에 따르면 중국의 평균 가구원수는 가구당 3.1명이다. 중국에는 약 4억 5천만 가구가 있으며, 수천만 달러의 자산을 보유한 가구의 비율은 약 3.5‰와 1.9‰입니다.

둘째, 중국의 민간자산 보고서입니다. 중국초상은행(China Merchants Bank)과 베인 앤 컴퍼니(Bain & Company)가 발표한 2019년 중국 부 보고서(China Wealth Report)에 따르면, 투자 가능 자산이 1,000만 위안 이상인 중국의 고액 순자산 보유자는 197만 명에 이르렀고, 1인당 평균 투자 가능 자산 보유액은 197만 명에 달했습니다. 자산은 약 3,080만 위안입니다.

가구 단위인지, 순수 개인인지 명시되지 않아 인구 기준으로 그 비율이 전체 인구의 약 1.4‰를 차지한다. 197만 가구라면 그 비중은 4.4‰이다.

셋째, 중국 도시가구의 자산과 부채에 관한 조사이다. 중국인민은행 조사통계부 도시가구자산부채조사팀이 발표한 관련 조사보고서에 따르면 중국 도시가구의 평균 총자산은 317만9000위안이다. 이는 많은 사람들이 상상하는 것보다 많은 금액이지만, 도시 가구의 자산-부채 비율은 9.1%이고, 가구당 평균 부채는 약 30만 달러 수준이다.

도시 가구의 주요 자산은 물리적 자산으로 약 80%를 차지하며, 그 중 주택이 약 70%를 차지하며 우리나라의 주택 소유율은 96%에 달합니다.

도시 가구 총 자산의 상위 10%의 평균 가구 자산 규모는 1,511.5만 위안에 달합니다. 상위 90~99% 가구의 평균 순자산은 1025.7만 위안이다.

그러나 관련 조사 보고서에 따르면 자산이 천만 위안을 초과하는 가구의 비율은 5.2%로 명확합니다. 2019년 말 우리나라 도시화율 60.6%를 기준으로 계산하면 1천만 위안을 초과하는 가계 자산 비율은 3.2%다.

실제로 이 비율은 위의 두 데이터보다 훨씬 높습니다. 주된 이유는 개인 셀프서비스 주택 자산과 개인 모기지 부채가 너무 많이 계산에 포함되기 때문입니다. 결국, 베이징, 상하이, 선전과 같은 1급 도시에서는 비슷한 집의 가치가 700만~800만 달러에 이를 수 있습니다.

일반적으로 1,000만 달러가 넘는 자산을 가진 가족은 집 한 채만 남을 정도로 부자가 아닌 이상 미국 최고의 부유한 가족으로 간주됩니다.

늘 그렇듯이 먼저 결론을 내리자면 “'2019 후룬 부자보고서' 최신 자료에 따르면 가계 순자산 1000만 달러는 전국적으로 0.47%로 많이 고려되지만, 가처분자산 인구 1천만 가구가 차지하는 비중은 0.12%에 불과하며, 그 차이는 부동산이다.”

먼저 0.47%와 0.12%의 차이는 무엇인가요? 계산하는 방법? 말할 것도 없이 부동산 차이는 다들 아실 테니 집을 팔면 일회용이 되지 않을까 하는 분들도 많을 텐데요. 이때 또 다른 의문이 생긴다. 최근 후룬 부자 보고서에 따르면 1선 도시와 1선 및 2선 도시에서는 자산 1천만 가구가 60%에 달한다. 0.47%는 가처분 자산의 대부분이 부동산이다. 좀 더 솔직하게 말하면 여기는 가처분 부동산이 더 많다. . 또한, 중국인의 집에 대한 집착과 소속감으로 인해 이들 중산층은 집을 팔아 처분할 수 있는 자산으로 전환하는 것이 불가능합니다(특별한 경우를 제외하고).

중산층의 0.47%를 요약하자면 “대부분의 사람들은 초1급 도시와 1, 2급 도시 출신이고 집이 한 채뿐이다. 부동산을 빼고 남은 자산은 가처분할 수 있다.

두 번째, 0.47% 일부 중산층은 대출을 통해 주택을 구입했기 때문에 자산이 마이너스가 될 수 있습니다. Zhou Libo의 "Shanghai Pai Qingkou"에 나오는 농담이 생각납니다. 요즘 많은 기업가들이 "대출과 빌린 돈을 개인 자산으로 간주한다"는 농담이 여기서의 의미에 다소 가깝습니다.

세 번째, 지난해 유행했던 생존자 편향은 바이두백과사전의 뜻이다. “생존자 편향이란 정보를 얻는 채널이 생존자에게서만 나오는 경우 이 정보가 실제 정보와 일치하지 않을 수 있다는 뜻이다. 상황입니다." 상황에 편향이 있습니다. 생존자 편향이란 적자생존 이후의 자연선택의 원리입니다. 생존자가 아닌 사람은 특정 검진 결과만 볼 수 있을 뿐, 검진 과정은 알지 못하며, 그래서 그들은 가려진 주요 정보를 무시합니다. "예를 들어, 우리는 많은 성공한 인터넷 기업가들이 공개적으로 알리고, TV, 뉴스, 뉴미디어가 보도와 인터뷰를 홍보하는 것을 보고 대부분의 사람들이 그렇게 생각할 것입니다. 인터넷상에는 연봉이 높고, 모두 돈이 많지만 실제로는 외모가 화려하고 빚이 많은 사람도 많다. 나는 인터넷상의 연쇄 창업가로서 너무 많은 창업가들이 하룻밤 사이에 실패하고, 가족을 잃고, 아내와 자녀를 잃는 것을 보았습니다. 그러나 대중은 주관적으로 이 패자들이 어떻게 좋은 구멍을 찾을 수 있는지에 관심을 기울이지 않을 것입니다. 공개적으로 말하면 대중은 Jack Ma가 종을 울리는 것, Ma Huateng이 공개되는 것, Wang Xing이 자신의 부를 풀어주는 것을 보게 될 것입니다. 여기에는 생존자 편견이 적용됩니다. 우리 주변의 많은 사람들은 천만이 넘는 자산을 가지고 있습니다. 또한 누군가가 하룻밤에 백만 달러를 보상했고 Li Jiaqiweiya가 Double 11에서 10억 달러를 벌었다는 보고도 곳곳에서 볼 수 있습니다. 201만 가구는 자료도 틀리고 통계도 틀립니다. 여기에는 생존자 편견이 나타납니다. 우리 주변에는 천만 달러가 넘는 자산을 가진 사람이 많지 않습니다. 언론 보도도 우리의 인식을 높여 우리를 오도했습니다. 심지어 Baidu 창립자 Robin Li는 "당신이 보는 뉴스는 당신이 생각하는 것입니다."라고 말했습니다. 당신이 보는 것이 뉴스 뒤에 숨겨진 진실이다." 여기서 진실은 중산층 가구의 0.47%만이 천만 달러 이상의 자산을 보유하고 있다는 것입니다. 대부분의 경우 우리는 진실의 반대편에 있습니다.

넷째, 현재 과소비, 과인월 소비 사회의 맥락에서 우리가 보는 자산의 대부분은 미화되고 포장되었습니다. 두 번째 점에서 언급했듯이, 그 기업가들은 회사의 빚을 개인의 가치로 여기고 돈을 개인에게 양도하는 경우에도 실제로 친구들이 술집이나 생방송 방에서 물처럼 돈을 쓰는 것을 볼 수 있습니다. 화면 반대편에서는 남몰래 라면을 먹고 있는 모습. 간단히 말해서, 대부분의 사람들은 자신의 수입과 자산을 자랑합니다. 재미있는 사실을 말씀드리자면, 예전에 친구들을 대상으로 설문조사를 했는데, 소득이 30만 이상인 친구들이 연소득이 100만 달러라고 하더군요. 그러나 자산과 소득은 결국 지극히 사적인 문제라는 점도 이해할 수 있습니다.

중국의 부유한 가족의 소득을 예로 들면, 천만 달러 이상의 가족 순자산을 달성하려면 적어도 부유한 가족은 기본적으로 순자산으로 재정적 자유를 달성한 것입니다. 1000만 가치. 주택가격을 예로 들면, 집값이 300만 원이고, 계약금의 30%가 90만 원이고, 모기지가 210만 원이라면 순자산은 계약금 90만 원을 의미한다.

서민들에게 수천만 달러의 순자산을 달성하는 것은 상당히 어렵습니다. 1천만 명 중 거의 60%가 자영업자입니다.

'부(富)는 단순함에서 나온다'고 하지만 진정한 부의 창출은 저축에서 나오는 것이 아니다.

현재 직장인 기준으로 보면 평균 월급은 6천, 연 소득은 7.2원인데, 일반인들이 경제적으로 이루고자 한다면 여전히 한 가족의 연 소득은 15원 미만인 것으로 나타났다. 자유, 네가지 해야 할 일이 있어요. 성숙한 사람이 되려면 6~10년이 걸리고, 여기서의 경제적 자유는 순자산이 천만 달러인 것과는 많이 다릅니다.

일이든 창업이든 투자이든 꾸준한 수입의 흐름은 여전히 ​​필요하다. 천만 자산의 수입을 극대화하는 방법이다. 개인별 분류로 보면 총자산 1천만 달러를 보유한 사람들은 기본적으로 골드칼라층, 즉 중산층과 부자층의 말단에 속한다.

부동산을 포함해 순자산이 1000만 달러에 달하는 그는 소수 부유층에 속한다. 부동산 빼고 1000만(현금, 펀드, 주식)이면 세상 어디든 부자가 될 수 있다는 자신감을 가지세요! 순자산 1억을 가진 사람은 부자다.

10억 달러 이상이면 슈퍼리치에 속한다. 순자산 20억이 넘는 슈퍼리치 여러분, 축하드립니다. 이제 후룬 순위 2,000위권에 진입하셨습니다.

저렴함

어느 지역에 의존합니까? 또한 이러한 자산이 어떻게 가치를 유지하고 증가시키는가에 따라 달라집니다. 예를 들어, 베이징에서는 학군 아파트가 있는데 여전히 일을 하고 일상생활에서 돈을 벌어야 합니다. 평범한 시민인데 란저우에 있다면 와, 정말 대단해요

어느 도시에 있느냐에 따라 다르지만 1급 도시라면 북쪽, 상하이, 광저우, 심천이라면 집 한 채! 가난한 사람! 2, 3급 도시라면 중급 도시로 간주됩니다! 5급 및 8급 도시는 높은 수준으로 간주됩니다! 농촌 지역에서는 다음 단계로 올라가는 것을 의미합니다!

개인적으로는 매우 열악하다고 생각합니다. 이것은 내 개인적인 경험입니다.