당산 등 34개 도시의 집값은 2년 전으로 떨어졌고, 정저우는 5년 전으로 돌아갔다.

부동산 업계가 얼마나 어려운지는 누구나 다 아는 사실이다. 특히 올해 전염병의 영향으로 많은 국내 기업이 자금 부족으로 위기에 처해 있습니다.

추운 겨울에 살아남기 위해 부동산 개발업자가 할 수 있는 일은 신축 부동산의 가격을 최대한 낮추고 자본금을 최대한 회수하는 것 뿐이다. 따라서 오늘날 여러 도시의 주택 가격은 큰 변화를 겪었습니다. 예를 들어, 성도인 정저우(鄭州)의 주택 가격은 5년 전 수준으로 회복됐다.

국가 관련 단위가 발표한 자료에 따르면 국내 70개 도시의 주택 가격을 비교·통계 분석한 결과 탕산 등을 중심으로 34개 도시의 주택 가격이 2년 전 수준으로 회복된 것으로 나타났다. . 도시. 이 비율은 매우 강력하며 현재 중국 도시의 주택 가격 수준을 객관적으로 반영합니다.

또한 27개 도시의 주택 가격이 3년 수준으로 회복되었습니다. 정저우 같은 지방 수도에서도 신규 부동산 가격은 이미 2017년 수준으로 떨어졌다. 물론, 주택 가격이 하락한 도시에는 주택 가격이 상승한 도시도 있습니다. 예를 들어 오늘날에도 여전히 인기가 높은 1, 2선 도시가 있습니다. 공공데이터와 정보를 비교한 결과, 지난 2년간 주택가격 상승률이 가장 높은 도시는 베이징, 광저우, 상하이, 청두 등이다. 예외 없이 위의 도시들은 모두 최근 몇 년간 인기를 얻고 있는 상대적으로 발전된 경제를 갖춘 핵심 도시들이다. 이에 비해 다른 1선, 2선 신도시에서는 주택가격 하락폭이 다소 커졌다.

예를 들어 우한, 칭다오, 정저우, 텐진, 구이양 등 도시에서는 주택 가격이 다양한 수준으로 하락했다. 가격 하락폭이 가장 큰 상위 5개 도시는 무단장(Mudanjiang), 하얼빈(Harbin), 안칭(Anqing), 구이양(Guiyang), 타이위안(Taiyuan)이라는 점도 언급할 가치가 있습니다

. 이 중 북부 3개 도시, 남부 2개 도시가 성도인 하얼빈으로 인해 주택가격도 10% 넘게 폭락했다. 이러한 주택 가격의 급격한 하락은 일반적으로 두 가지 요인에 의해 발생합니다.

우선 중국 동북부의 경제 환경은 여전히 ​​좋지 않다. 특히 전염병이 반복되는 상황에서 동북부 모든 도시의 경제 발전 속도에도 심각한 영향을 미쳤습니다. 둘째, 지역인구 감소가 매우 심각하다. 데이터 분석에 따르면 지난 10년 동안 북동부 전체에서 천만 명이 넘는 사람들이 목숨을 잃었습니다. 물론 이렇게 큰 인구 감소는 지역 주택 시장을 지탱할 수 없기 때문에 하얼빈과 같은 지방 수도에서도 주택 가격이 폭락하는 현상을 겪었습니다.

또한 탕산(Tangshan)과 같이 성에서 사회 경제적 발전 수준이 상대적으로 높은 일부 도시에서도 주택 가격 하락을 경험했습니다. 이곳은 허베이성에서 GDP가 가장 큰 도시이기도 하지만 수년 전과 비교하면 이 도시의 주택 가격은 약 0.8% 하락했습니다. 하락폭이 크지는 않지만 이미 매우 중요한 신호입니다.

부동산 업계가 얼마나 어려운지는 누구나 다 아는 사실이다. 특히 올해 전염병의 영향으로 많은 국내 기업이 자금 부족으로 위기에 처해 있습니다.

추운 겨울에 살아남기 위해 부동산 개발업자가 할 수 있는 일은 신축 부동산의 가격을 최대한 낮추고 자본금을 최대한 회수하는 것 뿐이다. 따라서 오늘날 여러 도시의 주택 가격은 큰 변화를 겪었습니다. 예를 들어, 성도인 정저우(鄭州)의 주택 가격은 5년 전 수준으로 회복됐다.

국가 관련 단위가 발표한 자료에 따르면 국내 70개 도시의 주택 가격을 비교·통계 분석한 결과 탕산 등을 중심으로 34개 도시의 주택 가격이 2년 전 수준으로 회복된 것으로 나타났다. . 도시. 이 비율은 매우 강력하며 현재 중국 도시의 주택 가격 수준을 객관적으로 반영합니다.

또한 27개 도시의 주택 가격이 3년 수준으로 회복되었습니다. 정저우 같은 지방 수도에서도 신규 부동산 가격은 이미 2017년 수준으로 떨어졌다.

물론, 오늘날에도 여전히 인기가 높은 1, 2선 도시처럼 주택 가격이 하락한 도시에서는 가격 상승도 있었습니다. 공공데이터와 정보를 비교한 결과 지난 2년간 주택가격 상승률이 가장 높은 도시는 베이징, 광저우, 상하이, 청두 등이다. 예외 없이 위의 도시들은 모두 최근 몇 년간 인기를 얻고 있는 상대적으로 발전된 경제를 갖춘 핵심 도시들이다.

이에 비해 다른 1선, 2선 신도시에서는 주택가격 하락폭이 다소 커졌다.

예를 들어 우한, 칭다오, 정저우, 텐진, 구이양 등 도시에서는 주택 가격이 다양한 수준으로 하락했다. 가격 하락률이 가장 높은 상위 5개 도시는 목단강, 하얼빈, 안칭, 구이양, 타이위안이라는 점도 언급할 만하다.

그 중에는 북부 3개 도시, 남부 2개 도시가 성 성도이다. 하얼빈시 집값도 10% 넘게 폭락했다. 이러한 주택 가격의 급격한 하락은 일반적으로 두 가지 요인에 의해 발생합니다.

우선 중국 동북부의 경제 환경은 여전히 ​​좋지 않다. 특히 전염병이 반복되는 상황에서 동북부 모든 도시의 경제 발전 속도에도 심각한 영향을 미쳤습니다. 둘째, 지역인구 감소가 매우 심각하다. 데이터 분석에 따르면 지난 10년 동안 북동부 전체에서 천만 명이 넘는 사람들이 목숨을 잃었습니다. 물론 이렇게 큰 인구 감소는 지역 주택 시장을 지탱할 수 없기 때문에 하얼빈과 같은 지방 수도에서도 주택 가격이 폭락하는 현상을 겪었습니다.

또한 탕산(Tangshan)과 같이 성에서 사회 경제적 발전 수준이 상대적으로 높은 일부 도시에서도 주택 가격 하락을 경험했습니다. 이곳은 허베이성에서 GDP가 가장 큰 도시이기도 하지만 수년 전과 비교하면 이 도시의 주택 가격은 약 0.8% 하락했습니다. 하락폭이 크지는 않지만 이미 매우 중요한 신호입니다.

실제로 2년 전만 해도 탕산의 부동산 시장은 여전히 ​​인기가 있었고, 주택 가격 상승폭도 전국보다 훨씬 앞섰다. 그러나 경제환경과 부동산 규제정책의 영향으로 주택시장은 여전히 ​​하락세를 보이고 있다.

전반적으로 장강삼각주, 주강삼각주 등 경제가 발달한 지역의 주택시장은 큰 영향을 받지 않았다. 그 이유는 신산업이 지역경제에 매우 뚜렷한 촉진효과를 미치기 때문이다.

결과적으로 많은 젊은이들이 이들 도시에서 발전하기를 원하고 주택 구입에 대한 의욕도 더 높아집니다. 이에 비해 화웨이, 동북부, 중서부 지역 도시의 주택 가격은 더욱 뚜렷하게 하락했으며, 핵심 요인은 여전히 ​​인구 감소입니다.

실제로 2년 전만 해도 탕산의 부동산 시장은 여전히 ​​인기가 있었고, 주택 가격 상승폭도 전국보다 훨씬 앞섰다. 그러나 경제환경과 부동산 규제정책의 영향으로 주택시장은 여전히 ​​하락세를 보이고 있다.

전반적으로 장강삼각주, 주강삼각주 등 경제가 발달한 지역의 주택시장은 큰 영향을 받지 않았다. 그 이유는 신산업이 지역경제에 매우 뚜렷한 촉진효과를 미치기 때문이다.

결과적으로 많은 젊은이들이 이들 도시에서 발전하기를 원하고 주택 구입에 대한 의욕도 더 높아집니다. 이에 비해 화웨이, 동북부, 중서부 지역 도시의 주택 가격은 더욱 뚜렷하게 하락했으며, 핵심 요인은 여전히 ​​인구 감소입니다.