부동산에 내 이름을 추가하면 세금을 납부해야 합니까?

부동산 증명서에 이름을 붙이는 것은 법적으로 말하면 '부동산 소유자를 늘리는 것'이다. '집의 소유권'을 늘리기 위해 세금을 낼 필요는 없습니다. 일반적으로 부동산 증명서에 추가되는 이름은 매매나 증여를 통해 추가해야 하는 경우가 있는데, 남편과 아내 사이에 직접 이름 추가가 가능한 곳도 있습니다.

1. 부동산에 이름을 올린 부부는 세금을 내야 하나요?

부동산에 이름을 올린 부부는 세금을 내지 않아도 됩니다. 재정부 및 국가세무국의 "남편과 아내 사이의 주택 및 토지 소유권 변경에 관한 증서세 정책에 관한 통지": 혼인 관계 중 주택과 토지 소유권은 원래 한 배우자에게 속하며 소유권은 다음으로 변경됩니다. 배우자 쌍방 또는 타방의 소유권이 일방의 소유이거나 원래 부부 쌍방의 소유였던 집이나 토지**가 일방의 소유 또는 집이나 토지로 변경된 경우 원래 남편과 아내 모두에게 속해 있었으며 ***이 지분을 갖는다는 점에 양측이 동의하고 변경했습니다. 예, 증서세가 면제됩니다.

2. 결혼 후 재산 증명서에 이름을 어떻게 추가하나요?

결혼 후 부동산 증명서에 이름을 추가하려면 쌍방이 결혼 증명서, 신분증, 부동산 증명서를 소지하고 주택 관리국 사무실에 가서 신청서를 작성하면 됩니다. 부동산 증명서는 양 당사자가 공동으로 재산을 소유하도록 하여 사람들의 사업 수를 증가시킵니다. 프랑스 오픈은 다음 사항에 주의하시기 바랍니다:

1. 충분한 서류를 지참하는 것 외에도 각종 증명서의 사본도 준비해야 합니다. 자료가 완비되고 절차가 완료되면 보통 20일 후에 새로운 부동산 증명서를 받을 수 있습니다.

2. 귀하의 이름을 추가하기 위해 지역 거래 센터에 갈 때 집의 부동산 소유자와 재산권을 추가한 사람이 모두 참석해야 합니다.

3. 아직 결혼하지 않았고 부동산 증명서에 이름을 추가해야 하는 경우 상황은 훨씬 더 복잡해집니다. 더 많은 수수료가 필요한 주택 양도 절차를 진행하려면 양 당사자가 주택 양도 계약 또는 선물 계약에 서명해야 합니다.

3. 부동산 혼인증명서 뒤에 여성 이름을 기재하는 것이 도움이 되나요?

부동산 혼인 증명서 뒤에 여성 이름을 기재하는 것이 유용합니다. 결혼 전과 결혼 후 집의 재산증명서에 기재된 명의는 배우자가 다른 배우자에게 증여한 것으로 간주되며, 이때 해당 재산은 부부의 공동재산이 되며 재산분할이 가능합니다. 이혼 사건. <중화인민공화국 인민정치민법> 제1087조는 이혼 시 부부의 공동재산은 당사자 쌍방이 협의하여 처리한다고 규정하고 있다. , 인민법원은 재산의 구체적 상황에 따라 아동, 부녀 및 무고한 당사자의 권익을 원칙적으로 판단한다. 아내, 남편의 가족토지계약 관리 권리와 이익은 법에 따라 보호됩니다.

위 내용이 도움이 되셨으면 좋겠습니다. 기타 문의사항이 있으시면 전문 변호사와 상담하시기 바랍니다.

법적근거: 민법 제208조 부동산권의 설정, 변경, 양도, 소멸은 법률 규정에 따라 등기하여야 한다. 동물재산권의 설정과 양도는 법률 규정에 따라 이행되어야 한다.