중국 부동산 시장은 '역사상 가장 편안한 시대'를 열었습니다. 1선 및 2선 도시가 전체적으로 구매 제한을 완화했습니다. 그 영향은 무엇입니까?

1선, 2선 도시의 일괄적 매수제한 완화가 부동산 시장에 어느 정도 영향을 미치겠지만, 이 정책은 수요만 자극할 수 있기 때문에 그 영향은 그리 크지 않을 것이라고 생각합니다. , 재고 압박 완화, 시장 유동성 개선 등 주로 네이티브 모두에게 하락세인데 누가 감히 그것을 살 돈이 있습니까? 그러나 부동산 시장 상황은 도시마다 다르며 정책의 실제 영향도 도시마다 다를 수 있습니다. 정부가 부동산 시장에 대한 규제를 강화함에 따라 주택 가격이 크게 오를 가능성은 낮아진다.

구체적인 분석은 다음과 같습니다.

1. 수요 자극: 구매 제한을 완화하면 더 많은 주택 구매자가 부동산을 구매할 수 있게 되어 부동산 시장의 수요가 자극됩니다. 주택 구입 의사가 있는 사람의 경우, 이 정책을 통해 주택 구입 문턱을 낮추고 주택 구입 가능성을 높일 수 있습니다.

2. 재고 압박 완화: 1선 및 2선 도시의 구매 제한을 완화하면 부동산 시장의 재고 압박을 완화하는 데 도움이 됩니다. 과거 구매 제한 정책에 따라 일부 도시의 부동산 시장 재고는 상대적으로 높았습니다. 구매 제한을 완화하면 이러한 재고를 더 빨리 소화할 수 있습니다.

3. 시장 유동성 개선: 매수 제한 정책의 완화는 부동산 시장의 유동성 개선에 도움이 될 것입니다. 구매 제한 정책에 따라 주택 구매자가 제한되고 시장 거래 활동이 감소됩니다. 구매 제한을 해제하면 시장 활동을 회복하고 부동산 시장의 건전한 발전을 촉진하는 데 도움이 될 것입니다.

4. 주택 가격에 미치는 영향: 구매 제한 정책을 완화하면 주택 가격에 일정한 영향을 미칠 수 있습니다. 수요가 늘어나면서 집값은 상승 압력을 받을 가능성이 크다. 그러나 중국 정부의 부동산 시장 통제를 고려하면 주택가격이 크게 오를 가능성은 낮다.

5. 도시 차이: 1선 도시와 2선 도시는 전체적으로 구매 제한을 완화했지만, 도시마다 부동산 시장 상황은 상당히 다르다는 점에 유의해야 합니다. 따라서 정책의 영향은 도시마다 다를 수 있습니다. 일부 핫스팟 도시의 경우 수요가 상대적으로 크고 주택 가격 상승 압력이 더 큰 반면, 일부 비핫스팟 도시의 경우 구매 제한이 해제된 후에도 재고를 줄여야 하는 압력이 더 클 수 있습니다.