2018년 베이징 주택 재임대에 대한 새로운 정책은 무엇인가요?

베이징은 우리나라의 수도이기 때문에 여기에 거점을 마련하는 것이 그리 간단하지 않다는 것을 알고 있기 때문에 많은 사람들이 이곳을 임대로 선택합니다. 다음으로, 편집자가 베이징의 새로운 주택 재임대 정책이 무엇인지 소개하겠습니다.

1. 임차인은 먼저 이 도시에 호적을 등록한 후 공공임대주택과 직접 관리하는 공공주택을 임대할 수 있고 정착도 할 수 있다.

2. 집이 없는 자격을 갖춘 베이징 시민이라면 집을 임대할 수 있으며, 자녀도 임대 주택이 위치한 지역에서 의무 교육을 받을 수 있습니다.

3. 비베이징 가족인 경우 주택 임대 감독 플랫폼에 등록된 정보에 따라 비베이징 거주자의 자녀도 동시에 의무 교육을 받을 수 있습니다. 또한, 학령기 아동의 임대 주택 등록을 신청해야 하며, 해당 지역에서는 의무 교육 절차도 수락할 수 있습니다.

4. 앞으로는 주택 임대도 규제 플랫폼에 등록해야 하며, 정부 부처에서도 이를 위한 다양한 편의 조치를 내놓을 예정입니다.

5. 또한 임대 계약 기간 중에는 임의로 임대료를 인상할 수 없습니다.

6. 임대료는 일반적으로 월 단위로 징수됩니다.

7. 계약이 종료된 후 주택 소유자는 영업일 기준으로 거의 3일 이내에 보증금을 반환해야 합니다.

8. 임대기간 중에는 폭력, 협박, 기타 강압적인 방법으로 임차인을 퇴거시킬 수 없으며, 임차인의 동의 없이 임대주택에 들어갈 수 없습니다.

9. 임대차 기간 동안 집주인은 집을 팔 수 없으며, 임차인도 우선거절권을 누릴 수 있습니다.

10. 임대 기간 중에 주택을 매매, 상속, 증여하는 경우에도 임대 계약의 유효성에는 영향을 미치지 않습니다.

11. 또한 임차인은 승인 없이 임차권을 전대하거나 공유할 수 없습니다.

가장 긴 임대 기간

1. 공공임대주택 계약기간도 일반적으로 3년으로 합의하는데, 가장 긴 기간을 알아두셔야 합니다. 기간은 5년을 초과할 수 없습니다. 주택 임대료도 월별 또는 분기별로 징수할 수 있지만 최대 1년을 초과할 수 없습니다.

2. 임대차 계약이 만료된 후에도 임차인이 임대차 갱신을 원할 경우에는 계약 만료 3개월 전에 거주지 군 주택보안관리과에 가서 신청하면 됩니다. 이 역시 검토가 필요하며, 공공임대주택 신청조건을 충족하는 경우에만 집주인이 조건을 충족하지 못하는 경우에는 임대계약을 갱신할 수 없습니다. 출구 주택.

요약: 베이징의 새로운 주택 임대 정책에 대한 소개입니다. 위에서 언급한 내용은 베이징의 새로운 주택 임대 정책이므로 집을 빌릴 때 미리 이해해야 합니다. .