난징 ​​부동산 시장의 잔인한 먹이사슬: 시급히 필요한 주택 구입 조언

최근 난징의 네티즌들은 난징 부동산 시장의 잔인한 먹이 사슬에 대한 기사를 보았습니다. 비록 잔인하지만 매우 사실입니다. 주택 구매 가이드(Home Buying Guide)에서는 이 기회를 통해 주택 구입에 대한 몇 가지 조언을 드리고자 합니다.

난징 ​​부동산 시장은 잔인한 먹이사슬이다.

먹이 사슬의 최상위: 부의 자유, 여러 부동산을 보유한 투자자

고령 투자자는 난징뿐만 아니라 베이징, 상하이, 광저우, 선전에서 여러 부동산을 소유할 수 있습니다. 그녀는 주택 구입이 자산에 대한 투자이며 부동산 투자를 통해 경제적 자유를 얻었다고 말했습니다. 주택 구매자 그룹 중에서 그들은 먹이 사슬의 최상위에 도달했습니다.

먹이사슬의 두 번째 연결고리: 고품질 브랜드 플레이트를 장악하는 카이젠 고객

먹이사슬의 다음 기업은 이러한 고품질 브랜드 플레이트를 장악하는 카이젠 고객이어야 합니다. 그녀의 손에 있는 브랜드 플레이트는 정말 긴급한 필요가 있기 때문에 이제 우리는 지원 시설이 열악하고 학군도 없는 일부 교외 부동산만 구입할 수 있습니다. 숙련된 투자자의 눈에는 이러한 부동산은 투자할 가치가 없습니다.

그래서 몇 년 전 교외나 도심에 집을 샀던 이들은 집값이 치솟는 것을 두려워하며 이런 시장 상황에 맞춰 집을 바꾸기 시작했다. 새 집을 살 여유가 없어 도착한 후 자연스럽게 먹이사슬의 다음 집이 되었습니다.

먹이 사슬의 세 번째 연결고리: 순수 필수품

물론 더 아래로 내려가면 순수 필수품이 있는데, 가족의 지원에 의존하여 계약금을 충당하고 무엇을 찾고 있는지 살펴봅니다. 그들은 부동산을 얻을 수 있습니다.

이렇게 한 겹씩 손이 바뀌는 과정에서 최상위층은 이익이 날 때만 집을 버릴 용의가 있을 것이다. 물론 지난해 집을 개선하겠다는 희망으로 집을 버렸지만 현금을 갖고 집을 구할 수 없었던 사람들이 우연히 먹이사슬의 다음 단계로 떨어졌을 가능성도 배제할 수는 없다.

우리 대부분은 부동산 시장이라는 잔인한 먹이사슬의 맨 아래에 있고, 우리에게 꼭 필요한 것은 고객이라는 사실에는 의심의 여지가 없습니다. 그러나 적시고객이 부동산 시장에서 '인수' 역할을 하는 경우가 더 많은 것으로 보인다.

실질적인 필수품으로 집을 구입하는 방법은 무엇입니까? 주택 구입 가이드에는 다음과 같은 조언이 있습니다.

조언 1: 집을 빌려도 마음 편히 살 수 있다

여력이 된다면 구입해도 좋다. 임대하여 평화롭게 생활하십시오. 개미집도 달팽이집도 주거지입니다. 집의 주된 목적은 사는 것입니다. 살 수 있는 집이라면 무엇이든 괜찮습니다. "장안의 모든 것이 비싸고 장안에서의 생활은 어렵습니다!" "유목민"의 삶을 살아보세요.

'주택 소유'는 사는 것이 아니라 투자하는 것이 아니라 사는 것을 강조합니다. 13제곱미터의 집은 작지만, 컴팩트한 아파트를 가질 수 있다는 주제를 강조합니다. 누워만 있어도 좋은 꿈은 이루어진다. "신인"에게는 독수리 꿈이 없다고 누가 말했습니까? !

조언 2: 머리가 맑아지고 집 구입 결정을 내리세요

집을 살 때는 침착하세요! 많은 사람들이 집을 사기 위해 밤새 줄을 서 있는 것을 보거나 듣더라도 혼란스러워하지 마십시오. 집 광고가 아무리 눈부시더라도 눈이 멀지 마십시오.

대부분의 사람들은 언제 집을 사야 할까요? 주택은 생필품이 아니며 모든 사람이 매일 구매할 필요도 없습니다. “집을 구입”하기 위해 밤새도록 줄을 서 있는 사람들은 반드시 주택 구매자일 필요는 없으며 부동산 중개업자일 수도 있습니다!

집은 정말 필요할 때만 사세요. 주변 사람들이 집을 뒤집거나 집값에 대해 맹목적으로 이야기한다고 해서 당황해서 집을 사지 마세요. 집은 살기 위한 것이지 투기용이 아니다. 다 튀기면 다음 해고자는 당신이 될 것이다.

조언 3: 예산을 신중하게 고려하고 집을 신중하게 선택하세요

그냥 필요한 사람들은 비록 자금이 부족하더라도 주택에 대한 요구 사항은 여전히 ​​매우 높습니다. 모두, "당신은 지불한 만큼 얻습니다" "글쎄!

위치는 첫째로 실제 생활의 편리성과 관련되고, 신혼부부에게는 장래의 자녀 교육과도 관련되며, 둘째로 집의 붕괴에 대한 저항성과 관련이 있다.

그러므로 자신의 재정 여건이 허락한다면 주택 구입 지역을 선택한 후 보유 자금을 바탕으로 적합한 주택을 찾아 얼마나 큰 집을 구입할 수 있는지 알아보는 것이 가장 좋습니다.

(위 답변은 2016-06-12에 게시되었으며 실제 관련 현행 주택 구입 정책을 참조하시기 바랍니다)

더 포괄적이고 시기적절하며 정확한 새 주택 정보를 보려면 클릭하세요

피>