집값을 거꾸로 걸는다는 게 무슨 뜻이에요

집값을 거꾸로 거는 것은 사실 그다지 정상적이지 않은 가격 차이다. 간단히 말하면 집값을 거꾸로 걸어두는 것은 지역간 집값 후진과 새집 중고주택 가격 후진 두 가지다. 지역간 집값이 거꾸로 걸려 있다면 선진국 집값이 저개발지역 집값보다 낮은 것으로 이해할 수 있다. 예를 들어 한 지역 시내의 집값이 교외의 집값보다 낮다는 것은 사실 지역간 집값이 거꾸로 걸려 있는 것이다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택) 이른바 새집 중고집 집값이 거꾸로 걸려 있는 것은 같은 구간에서 새 집의 가격이 중고집보다 더 낮다는 뜻이다. 만약 시장에서 집값이 거꾸로 떨어지는 현상이 나타난다면, 보통 그 지역의 부동산 시장 규제는 여전히 어느 정도 공간이 있다는 것을 보여준다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택)

집값 후진 이유? < P > 특정 지역의 집값이 거꾸로 떨어지면 현지 부동산 규제가 계속 조여져 많은 사람들이 원하는 집을 살 수 없고 현지 중개사를 통해서만 주택 수요를 해결할 수 있을 가능성이 높다. 이 경우 중고 주택의 가격이 오르고 심지어 일부 새 집의 가격을 초과할 수도 있다. 또 현지 새 주택이 집을 내는 시간이 길기 때문에 주택 구입자가 기다리는 비용이 매우 높아져 중고집을 구입하기 시작한 경우도 있다. 이 경우 중고주택의 시장 수요가 새집보다 더 많기 때문에 중고주택의 가격이 차츰차츰 새집의 가격을 초과하여 결국 집값 반등을 형성하게 된다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 중고주택, 중고주택, 중고주택, 중고주택, 중고주택)

지금 중고집도 살 수 있나요? < P > 지금은 중고주택 구입을 권장하지 않습니다. 우선 중고주택의 재산권이 특별히 명확하지 않습니다. 이런 유형의 중고주택을 구입하면 앞으로 일부 주택재산권 분쟁이 발생할 것입니다. 또 일부 중고주택도 불법 건물에 속할 수 있는데, 이런 집은 법적으로 강제로 철거되어야 하고 매매도 할 수 없고, 양도도 할 수 없고, 담보대출 수속을 밟을 수도 없다. 가장 중요한 점은 현재 국내의 많은 도시들이 이미 새 집을 구입하는 보조금 정책 (예: 인재 구매 보조금 정책, 2 자녀 구매 보조금 정책 등) 을 내놓고 있지만 중고방을 구입하면 이런 우대 정책을 누리지 못할 것이라는 점이다.

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