대련부동산거래센터 전화번호 아시는 분 계신가요?

대련 진푸 신구 부동산 등록 센터의 비즈니스 상담 전화 번호는 87923683, 사무실 전화 번호는 87622947입니다.

1. 대련 주택 배송 날짜 및 기타 사항은 일반적으로 구매자와 판매자가 부담하는 모든 비용을 구매자와 판매자가 지불합니다.

2. 판매자는 부동산 증명서 원본이나 모기지 계약서 원본 가격을 주택 당국에 제출하고 주택 파일에 대해 문의해야 합니다.

3. 계약서에 서명합니다. 구매자와 판매자는 주택 가격, 보증금을 협상합니다. , 계약금, 자금 감독, 대출 신청 시기, 재산 상환 수수료, 양도 신청 시기, 세금 납부 방법, 인도일, 세입자 상황, 수수료 지불 시기 및 비율, 계약 위반에 대한 책임을 결정한 후 구매자와 판매자가 서명합니다. 중개자와 3자간 계약 또는 구매자와 판매자가 계약을 체결하고 위의 내용을 계약서에 기재한 후 중개업체에 보증금을 지불하는 경우

4. 공증을 위해 공증 사무소에 제출하고 판매자는 보증 회사에 관련 사항 처리를 맡깁니다.

5. 자금 감독 및 대출 신청: 구매자는 계약금을 모기지 은행에 지불합니다. 자금 감독 계좌 번호(보통 원래 대출 은행, 다른 은행으로 변경하면 수수료가 추가됩니다.) 구매자와 보증 회사가 은행과 자금 감독 계약 및 관련 서류를 서명하고 구매자는 은행에 대출을 신청하고 은행은 구매자에게 대출 동의 후 대출 약정서를 발행합니다. 영업일 기준 약 7~8일 소요

6. 자산 환매: 구매자가 보증업체에 보증료를 지불한 후 보증업체는 재산 환매를 원래 대출 은행에 신청하고 보증 회사가 은행에 재산 환매 서류를 발급하고, 재산 환매 및 모기지 취소 등록 절차를 완료하는 데 영업일 기준 약 5일이 소요됩니다.

7. 주택 양도: 구매자와 보증 회사가 지역 재산권 등록 센터에 가서 부동산 양도 신청서를 제출하면 보증 회사는 영업일 기준 5일 이내에 영수증을 받게 됩니다.

기사 "대련 도시지역 부동산 거래에 따른 토지소득 수수료 징수 조치"의 3항 다음과 같은 상황이 발생할 경우 토지소득 수수료를 지급하지 않습니다.

(1) 토지 양도 수수료 또는 지방자치단체의 규정에 따라 토지 가격을 지불해야 합니다.

(2) 해당 단위는 주택 시스템 개혁을 시행하고 공공 주택을 직원에게 판매하며 주택(빈곤 구호) 주택을 우대 가격으로 판매 및 임대합니다. 가격;

(3) 국가 의무 임대료 기준 시행

(4) 지방자치단체의 승인을 받아 지불을 면제합니다.

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