집을 구입할 때 흔히 저지르는 실수를 피하는 방법은 무엇입니까? 이러한 실수를 이해하지 못한다면 집을 구입할 때 분명히 손해를 보게 될 것입니다.

주택 구매자로서 설렘을 그냥 보고만 있을 수는 없다. 압도적으로 많은 부동산 매물과 다양한 우대 정보에 직면해 주택 구매자에게 선택 능력을 키워주는 필수 과정이 됐다. 모래에서 금이 나옵니다. 그러나 주택 구입은 대부분의 구매자에게 처음입니다. 이를 염두에 두고 주택 구입 전문가가 몇 가지 조언을 제공합니다. 혼합 부동산 시장에서 속지 않기 위해 주택 구입 시 절대 저지르지 말아야 할 4가지 실수입니다.

실수 1: 감각적 소비

현재 부동산 시장의 주요 구매자층으로 보면 대부분 80~90년대에 태어난 사람들이 많다는 것이 가장 큰 특징이다. 감성소비는 부동산에 비해 상품의 질이나 주택가격에 있어서는 1980~90년대 출생자들이 부동산 디자인 컨셉이나 개성표현에 더 관심을 두는 경향이 있지만, 이러한 컨셉은 상품의 질을 무시하는 충동적인 소비로 이어지는 경우가 많습니다. .

팁: 집을 구입하는 것은 가족에게 큰 비용이므로 준비를 철저히 해야 합니다. 귀하의 실제 필요에 따라 주택 구입 범위, 허용되는 가격 범위, 주택 크기 등을 결정하십시오. 또한, 선정된 부동산의 개발자에 대한 평판, 건설 진행 상황, 부동산의 평균 가격, 환경 지원 시설, 커뮤니티 서비스 및 부동산 등을 종합적으로 고려할 필요가 있습니다. 감정적 소비를 피하고, '나를 알고 적을 알아야' 나에게 맞는, 가성비 좋은 부동산을 구입할 수 있습니다.

실수 2: 가격만 본다

집을 살 때 소비자가 가장 걱정하는 것이 단가인 경우가 많다. 그러나 이것이 가격이 낮을수록 좋다는 것을 의미하지는 않습니다. "지불한 만큼 얻는다"라는 말이 있듯이, 부동산의 가격 요소에 너무 많은 관심을 기울이면 부동산의 품질을 무시하게 되어 미래 생활의 편안함에 영향을 미칠 것입니다.

팁: 물론 동일한 커뮤니티에서는 평균 단가가 낮은 주택이 비용 효율적이지만, 다른 커뮤니티를 비교할 때 평균 단가가 낮은 커뮤니티가 더 나쁜 경우가 많습니다. 일반적으로 개발자가 단위당 가격을 낮게 책정하는 커뮤니티는 어떤 면에서는 부족할 것입니다. 예를 들어, 지리적 위치가 멀거나 지원 시설이 완벽하지 않은 경우 등이 있습니다. 집을 살 때, 커뮤니티를 선택할 때 평균 단가가 가장 낮은 커뮤니티를 선택할 수 없을 뿐만 아니라. 대신, 평균 단가가 중위 이상인 동네를 선택해야 합니다.

실수 3: 현장조사 거부

집을 구입할 때 우리는 대개 부동산 개발업자의 광고나 부동산 컨설턴트의 소개를 통해 부동산 전체에 대해 알게 된다. 개발업자의 광고와 부동산 컨설턴트의 소개 목적은 집을 파는 것입니다. 일반적으로 어느 정도 과장되고 미화되는 부분이 있습니다.

팁: 따라서 현장 점검이 매우 필요합니다. 우리는 프로젝트 주변의 교통 및 지원 조건뿐만 아니라 부동산 관리의 서비스 품질과 태도, 지역 사회의 생활 환경과 분위기에 대한 사전 이해를 가질 수 있습니다. 이 모든 것은 주택 구매자만이 얻을 수 있습니다. 사전에 해당 프로젝트를 방문하여 현장 점검을 함으로써

실수 4: 대출 기간은 짧을수록 좋다

대출로 집을 살 때 가장 고민되는 것은 대출 기간이 몇 년인지 고민하는 경우가 많다. 많은 사람들은 대출 기간이 짧을수록 대출금 상환에 대한 부담을 빨리 덜 수 있다고 착각합니다. 그러나 실제 상황을 고려하지 않으면 그럴 가능성이 높습니다. 대출 상환 압력이 크다.

팁: 대출 기간을 길게 선택하는 것이 좋습니다. 첫째, 장기 월 납입 금액이 낮기 때문에 일상 생활의 부담을 줄이고 제한된 돈으로 더 많은 돈을 투자할 수 있습니다. 둘째, 지속적인 경제 발전에 따라 국가 정책은 필연적으로 국민에게 더 편리하고 유익하게 될 것이며, 이는 주택 대출 지출의 일부를 줄일 수 있으며 전체적으로 단기보다 훨씬 비용 효율적일 것입니다. 지불.

(위 답변은 2016-03-04에 게시되었으며, 실제 관련 현행 주택구입 정책을 참고하시기 바랍니다)

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