고급 주택을 정의하는 기준은 무엇인가요? 고급 주택이 충족해야 하는 기준은 무엇인가요?

집의 종류는 종류에 따라 관심을 끄는 팬의 숫자도 다르고, 집에 대한 요구와 이해도 모두 다르기 때문에 집을 선택할 때 기준이 모두 다른 것은 당연합니다. 하지만 모두가 고급 주택을 아주 좋아할 것입니다.

집의 종류는 다양하고, 팬의 수도 다르며, 집에 대한 요구와 이해도 모두 다르기 때문에 집을 선택할 때 기준이 모두 다른 것은 당연합니다. 하지만 모두가 고급 주택을 매우 좋아할 것입니다. 그렇다면 고급 주택을 정의하는 기준은 무엇입니까? 고급 주택이 충족해야 할 기준은 무엇입니까? 서로 알아가자.

고급 주택을 정의하는 기준은 무엇인가요?

고급 주택을 정의하는 기준은 가격 조건(고급 주택은 비싸야 함), 넓은 바닥 면적, 자연 경관 환경 등입니다.

1. 가격 조건 (고급 주택은 비싸야 함)

고급 주택은 자체 가치를 주요 가격 기준으로 사용하며 평균 수준을 크게 초과하는 가격은 중요한 성능 특징입니다. 고급 주택의 가격 민감도는 품질 민감도보다 낮습니다. 중국의 현재 상황에서 1선 도시와 2선 선진 도시의 경우 총 가격이 1,500만~2,000만 이상이면 초급 고급 주택이고, 총 가격이 2,000만~5,000만이면 프리미엄 주택입니다. 수준의 고급 주택과 총 가격이 5천만 달러 이상인 주택은 고급 주택으로 간주됩니다.

2. 넓은 면적

고급 주택의 규모에는 평면 규모와 층고 규모가 포함됩니다. 층고는 고급 주택을 측정하는 데 매우 중요한 지표입니다. 일반적으로 고급 주택의 단층 높이는 3.6m 이상이며, 단층 고급 주택의 높이는 일반적으로 7.5m 정도입니다. 고급 주택의 면적에는 바닥 면적과 건축 면적이 포함됩니다. 바닥 면적은 일반적으로 2-3에이커이며, 약 5에이커는 여전히 정상적인 것으로 간주됩니다. 건축 면적은 일반적으로 500 평방 미터 이상이며 건축 면적은 일반적으로 1,000 평방 미터 이상입니다.

3. 자연 경관 환경

고급 주택은 주변 환경에 대한 요구 사항이 매우 높으며 우리나라는 조경 정원의 자연 환경에 관심을 기울이고 있으며 자연 경관 환경은 필수입니다. 고급 주택용. 도시 지역의 고급 주택에는 고유한 장점이 있지만 개발자는 자연 경관의 단점을 보완하기 위해 인공적으로 자연 경관 환경을 조성하거나 인공 호수를 파거나 골프장을 건설하기도 합니다. 도시의 고급 주거용 건물에 비해 산과 강이 없는 빌라 프로젝트는 밀도가 낮을 ​​뿐이며 고급 주택이라고 할 수 없습니다.

고급 주택의 기준은 무엇인가요?

1. 높은 가격

우리 모두 알고 있듯이 고급 주택을 고급 주택이라고 부르는 이유는 주로 다음과 같습니다. 일반 사람들의 손이 닿지 않는, 소수만이 소유할 수 있는 희귀한 주택입니다. 품질에 관계없이 대부분의 사람들을 배제합니다. 빌라의 가격이 일반 부유한 사람들이 쉽게 받아들일 수 있다면, 적어도 고급 주택이라는 개념에는 비용 효율성이 없습니다. 집을 구입하는데 있어 중요한 지표는 아닙니다.

2. 자연경관자원

고급 주택은 부족한 주거지로서 부족한 경관 환경을 점유해야 하는 것이기도 하지만 부동산 개발업자들이 자주 제시하는 입지 개념이기도 하지만 다르다. 일반 주택에 비해 고급 주택은 자연 경관과 역사적 배경을 더 잘 반영할 수 있으며, 도시 시설, 교통 계획 및 지원 시설은 적절하게 약화될 수 있습니다. 유럽의 저택이 고급 주택이라면 아름다운 풍경은 말할 것도 없습니다. 수십 년, 심지어 수백 년의 역사를 거쳐온 결과여야 한다. 새로 지은 고급 주택도 비슷한 환경에 처해 있을 것이다.

3. 대규모

고급 주택은 대규모이어야 하지만 이는 개발자가 토지에 대해 뭔가를 할 수 있는 충분한 재정적 힘이 있는 한 실제로 달성하기가 매우 쉽습니다. 이것이 바로 대부분의 주택이 고급 주택으로서의 위상을 과시하는 방법이지만, 실제 고급 주택은 재료 선택, 재료, 장식 및 장식 측면에서 비교하기 어렵습니다. 소가죽으로 포장된 벽과 천연 크리스탈로 만든 수도꼭지는 금, 은, 실크로 채워야 하며 항온 수영장의 전기 제어 장치, 원자화 유리 등 고급 시설은 과하지 않아야 합니다. .

일부 주택을 고급 주택이라고 부르는 이유는 일반 주택에 비해 관련 지원 시설이 훨씬 좋기 때문이다. 그렇다면 고급 주택을 정의하는 기준은 무엇인가? 고급 주택이 충족해야 할 기준은 무엇입니까? 위에서 관련 소개를 드렸습니다. 고급 주택은 모두가 생각하는 고급 주택이 아니지만 자연 경관 환경이 더 좋고 면적이 더 넓으며 가격도 매우 뛰어납니다.