2023년 상하이 재산세 징수 표준 및 알고리즘

2023년 상하이 재산세 징수 기준 및 알고리즘은 다음과 같습니다.

1. 면제 지점: 60제곱미터/인

2. 부동산 과세 주택시장 거래가격의 70%를 기준으로 세금을 계산하여 납부하며, 적용세율은 0.6%입니다. 주택 제곱미터당 시장 거래 가격이 전년도 신축 상업용 주택의 지역 평균 판매 가격의 2배(포함)보다 낮은 경우 세율이 일시적으로 0.4%로 인하됩니다. >3. 재산세 징수 표준 계산식 : 상하이 과세대상 주택에 부과되는 연간 재산세(위안) = 새로 구입한 주택의 과세 면적(건축 면적) * 새로 구입한 주택의 단가(또는 승인된 주택) 세금 가격) * 70% * 세율.

부동산세 납부에 필요한 서류:

부동산세 납부 시 구매자가 제출해야 하는 서류는 지역에 따라 다르지만 기본적으로는 있습니다. 그 밖에 일반적인 경우에는 다음의 자료(원본 및 사본)가 필요합니다.

1. 신축 상가주택 인계서 등 부동산 거래계약서

2. 새로 구입한 주택 증서 세금 납부 증명서

3. 주택 구매자와 그 가족의 유효한 신원 증명서

4. 주택 구매자의 신분 증명서

5. 무주택자와 그 가족의 유효한 신원 증명서, 호적 증명서, 결혼 상태 증명서(무주택자의 신청서에 포함) ;

6. 기타 관련 서면 증명서 문서 및 정보.

법적 근거:

"중화인민공화국 조세징수 및 관리법"

제1조

강화하기 위해 조세 이 법은 징수관리, 조세징수납부행위의 표준화, 국세수입의 보장, 납세자의 정당한 권익을 보호하고 경제사회발전을 촉진하기 위해 제정된 법이다.

제2조

이 법은 세무기관이 법에 따라 징수한 각종 세금의 징수 및 관리에 적용된다.

제3조

세금 징수, 세금 감면, 세금 면제, 세금 환급 및 세금 환급의 도입 및 정지는 법률의 규정에 따라 시행됩니다. 국무원이 이를 규정하는 경우에는 국무원의 행정법규 시행 규정에 따라야 한다. 어떠한 기관, 단위, 개인도 법률, 행정법규의 규정을 위반하여 허가 없이 세금 징수, 세금 감면, 세금 면제, 세금 환급, 세금 환급 또는 기타 세법, 행정법규에 저촉되는 결정을 도입하거나 중단하는 결정을 내릴 수 없습니다. .

제4조

법률, 행정법규에서 규정한 납세의무가 있는 단위 및 개인은 납세자이다. 법률 및 행정법규는 세금을 원천징수, 납부, 징수 및 납부할 의무가 있는 법인 및 개인을 원천징수의무자로 규정합니다. 납세자와 원천징수의무자는 법률, 행정법규의 규정에 따라 세금을 납부하고, 세금을 원천징수하고 납부하며, 세금을 징수하고 납부해야 합니다.