상하이에서 첫 번째 주택이나 두 번째 주택 구입을 위한 상업 대출 정책은 무엇입니까?

"이 도시 부동산의 안정적이고 건전하며 질서 있는 발전 촉진에 대해 2016-11-28, 11월 29일부터 시작되는 "주택 신용 정책" 공지:

(1) 주거용 가족이 첫 주택을 구입합니다(예: , 거주자 가족의 이름이 이 도시에 주택을 소유하지 않고 상업용 주택 대출 기록 또는 예비 자금 주택 대출 기록이 없는 사람) 상업용 개인 주택 대출을 신청하고 계약금 비율은 35 이상이어야 합니다. %.

(2) 다음 상황 중 하나에 해당하는 가구가 상업용 개인 주택 대출을 신청하고 일반 자가 소유 주택을 구입하는 경우 계약금 비율은 적용되지 않습니다. RMB 50 미만, 주택의 경우 계약금 비율이 70% 이상이어야 합니다.

1. 이 도시에 주택이 없지만 상업용 주택이 있는 사람. 대출 기록 또는 예비 기금 주택 대출 기록

2. 이미 이 도시에 주택을 소유하고 있습니다. ?