초보 집주인이 허름한 세입자를 만나 계속해서 월세를 미루고 있다면 어떻게 해야 할까요? 아무리 노력해도 소용이 없습니다. 임대료를 촉진할 수 있는 좋은 방법이 있을까요? .

계약서에 다음 두 가지 유사한 내용이 포함되어 있습니까?

1. B가 다음 행위 중 하나를 범한 경우 A는 본 계약을 해지하고 집을 회수할 권리가 있습니다. , 당사자 B는 2개월치 임대료를 청산 손해 배상으로 보상해야 하며, 그로 인해 당사자 A가 손실을 입은 경우 보증금을 먼저 사용하여 경제적 손실을 배상해야 합니다. p>

(1) 당사자 A로부터 지체상 손해배상금을 받지 못한 경우 상대방의 동의 없이 재산을 타인에게 전대, 재임대 또는 교환하는 행위

(2) 재산을 사용하는 행위 불법 행위를 수행하는 경우

(3) 임대료 연체 또는 관련 비용이 14일을 초과하는 경우

2. 만료 또는 조기 종료 시 B 당사자는 이사하고 모든 것을 제거해야 합니다. 계약 만료일 이전에 보유하고 있던 가구, 잡화. 자기 소유 물품이 계약 종료일 이후에 배치된 경우, B측은 나머지 물품에 대한 모든 권리를 포기한 것으로 간주되며, A측은 B측의 이의 없이 해당 물품을 처리할 전적인 권한을 갖습니다.

그렇다면 전화, 문자 메시지, 위챗, 종이쪽지(추후 참고를 위해 모든 조치가 기록됩니다)를 통해 상대방에게 “1년 동안 임대료를 체납했기 때문”이라고 알려야 합니다. 장기간 거주하여 계약서에 규정된 임대료 체납 유예기간을 초과한 경우, 본 조에 의거 본 계약을 정지합니다."

그 날이 오면 자물쇠를 교체하세요. 집에 있는 물건을 청소하세요.