4월 부동산 시장은 하락했고, 1선 도시들은 크게 냉각되었습니다. 왜 임금은 오르지 못하는데 주택 가격은 오르지 못하는 걸까요?

물가가 점점 오르면서 사람들의 임금도 예전에 비해 늘어났다. 그러나 주택가격과 비교하면 임금가격이 주택가격 상승을 따라잡지 못하는 것으로 보인다. 사실 임금이 오르는 이유는 여러 가지 이유가 있다고 봅니다.

첫째, 엄격한 요구 사항의 문제가 있습니다. 노동 인구가 증가함에 따라 생산성은 이전 수준에 비해 크게 향상되었습니다. 가격이 오르고 있지만 많은 작업이 로봇이나 기계로 대체되면서 수작업이 필요한 부분은 줄어든다. 인구가 많을수록 주택을 구입해야 하는 사람도 많아집니다. 하지만 사람이 많을수록 더 많은 사람들이 일할 수 있습니다. 희소한 물건은 가격이 더 비싸기 때문에 당연히 임금 상승률보다 주택 가격 상승률이 더 높을 것입니다.

둘째, 급여 기준이 주택 기준보다 낮다는 점이다. 몇 번을 늘려도 그 차이는 여전히 멀다. 과거에는 교사의 평균 월급이 수십 위안에 불과했다는 것을 우리 모두 알고 있습니다. 현재 교사의 급여는 일반적으로 2,000~3,000 사이이며, 그보다 더 높은 급여도 있습니다. 그런데 예전에는 제곱미터당 집값이 수십, 수백 위안이었는데 지금은 수천, 심지어는 수만 위안이 됩니다. 일반적으로 연봉 인상폭은 50~100정도 됩니다. 주택가격은 지역경제 수준의 변화와 주변기기의 성능향상에 따라 자연스럽게 상승하게 됩니다.

셋째, 증가는 비용 증가로 이어진다. 집을 사는 사람보다 일하는 사람이 확실히 더 많을 것이고, 일하는 사람의 수가 엄청나다는 것을 알아야 한다. 임금이 오르면 제품 가격도 늘어난다. 제품 가격이 크게 오르면 사람들의 구매 욕구는 줄어들 것입니다. 하지만 집은 다릅니다. 누구나 평생 동안 가질 수 있는 큰 물건이며, 직업의 급여 수준에 따라 집 가격이 달라집니다. 베이징, 상하이, 광저우에서는 집을 살 여유가 없을 수도 있지만 고향에서는 여전히 집을 살 수 있다고 믿습니다. 따라서 집 주변에 지원시설이 많을수록 당연히 부담하게 되는 비용도 높아지게 되고, 이를 구매하려는 사람들의 수요도 높아지게 됩니다. 집값이 임금보다 높게 오르는 것은 정상이라고 생각합니다. 결국, 시대가 발전함에 따라 일부 재료는 사용할수록 더욱 고급화되고 그 가격은 낮아지게 된다. 당연히 가격은 떨어지겠지만, 집값은 여전히 ​​그대로이고 어떤 이유로 인해 가격이 오를 수도 있습니다. 당연히 집값도 오를 것이다.