칭다오 주택공제금 대출조회 및 계산방법

주택공제기금은 해당 기관과 그 직원이 예치한 장기 주택저축금으로, 주택분배의 화폐화, 사회화, 합법화의 주요 형태이다. 자신의 주택공적자금 금액을 적시에 알면 주택 구입에 도움이 됩니다. 그런데 칭다오 주택공적자금 대출은 어떻게 확인하나요? 아래 에디터를 통해 주택공적자금 대출과 관련된 사항을 이해하실 수 있습니다.

현재 칭다오시에서 적립금 금액을 계산하는 방법은 세 가지가 있습니다. 1. 계약금 비율에 따라 계산되는 적립금 대출 금액 2. 적립금 비율에 따라 계산되는 적립금 대출 금액 3. 신청인과 배우자의 적립금 대출금액은 주택가격을 기준으로 산정됩니다. 개인이 실제로 신청할 수 있는 적립금 대출 한도는 위의 3가지 방법을 통해 산정한 금액 중 가장 작은 금액이다.

계약금 비율에 따라 산정된 공제자금 대출액

현재 칭다오 7개 구의 상업용 주택 및 중고 주택에 대한 공제자금 대출 한도는 최대 40만입니다. 지모(Jimo), 자오난(Jiaonan), 자오저우(Jiaozhou), 핑두(Pingdu), 라이시(Laixi) 5개 도시의 상업용 주택 및 중고 주택에 대한 최대 공제자금 대출 한도는 상업용 주택의 경우 200,000위안, 중고 주택의 경우 각각 200,000위안입니다. 중고주택 각각 150,000위안. 규정에 따라 칭다오 7개 구, 5개 시의 신규 상업 주택에 대한 최저 계약금 비율은 30% 이상이어야 하며, 중고 주택에 대한 계약금 비율은 특정 연령에 따라 평가되어야 합니다. 구입한 집.

신청자와 배우자의 적립금을 기준으로 산정된 적립금 대출금액

적립금 대출금액 = 신청자의 월 적립금 지급액 ¼ 신청자의 주택 적립금 지급비율 × 12 × 금액산정 연수 × 40% + 신청인 배우자의 월간공제금 지급비율 ¼ 신청인 배우자의 주택공제금 지급비율 × 12 × 금액산정기간 × 40%.

산식의 할당량 계산 연수는 지원자와 배우자 사이의 기간을 신청일로부터 퇴직 연령 후 5년(남성은 65세, 남성은 60세)까지로 한다. 여성) 할당량을 계산하는 최대 연수는 30년을 초과할 수 없습니다. 예를 들어, 이 계산식에 따르면, 부부가 모두 45세이고 남성이 신청자이며, 두 사람 모두 월 적립금 지급액이 300위안이고 적립금 지급 비율이 15%이면 부부는 다음과 같습니다. 예비자금대출한도는 336,000위안이다.

주택 가격을 기준으로 산정된 노후자금 대출금액

신축 상업용 주택의 노후자금 대출금액 = 주택가격(주택 총액, 지원비 제외) × 70%; 중고주택은 실거래가와 감정가 중 작은 금액의 60%를 실제 주택가격으로 한다.

일반적인 상황에서 시민들이 시영주택 공적 기금 관리 센터 창구에 와서 신분증을 제시한 후 직원은 위의 세 가지 방법을 사용하여 얻은 세 가지 계산 결과 중 다음을 계산합니다. 가장 작은 숫자는 신청자가 빌릴 수 있는 최대 금액입니다.

(위 답변은 2013-08-30에 게재되었으며, 실제 현행 주택구입 정책을 참고하시기 바랍니다)

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