2년 동안 재산세를 내지 못한 후 난창선샤인홈 소유주의 수도밸브를 부동산 관리회사가 개인적으로 철거했습니다.

관세 공지

위의 수도 밸브는 미납으로 인해 소유자가 제거했습니다.

난창 뉴스 네트워크 최근 소유자인 리씨는 도시 남부에 위치한 Sunshine Homes, 우리 뉴스 핫라인에 전화한 한 사람은 부동산 관리 회사가 이 방법을 사용하여 부동산 수수료를 지불하기를 원했기 때문에 부동산 관리 회사가 지난 주에 자신의 집에 있는 수도 밸브를 제거했다고 말했습니다. 날씨가 더워지면서 그의 집에는 물이 급히 필요하게 되었고, 리 씨는 부동산 관리 회사에 부동산 비용을 지불해야 했지만, 부동산 관리 회사는 철거된 수도 밸브를 복구할 수 없었습니다. 필사적으로 리 씨는 수도 회사 직원에게 수도 밸브를 다시 설치하고 정상적인 물 사용을 재개할 수 있도록 도와달라고 요청할 수밖에 없었습니다. "너무 화가 납니다. 부동산 관리가 형편없어서 저나 다른 집주인 모두 부동산 수수료를 내지 않았는데, 그렇다고 해도 부동산 관리회사가 제 집의 수도 밸브를 무단으로 철거할 권리가 없습니다." p>

민원: 관리 부실로 인해 부동산 요금 지불 거부 부동산 소유자가 수도 공급을 중단했습니다

리씨에 따르면 그는 도시 남쪽의 선샤인 가든에 살고 있습니다. 지난 주에 그가 직장에 있는 동안 그의 아버지로부터 전화를 받았습니다. 집주인이 그에게 빚진 재산세를 지불하라고 통보했고, 그렇지 않으면 수도가 공급되지 않을 것이라는 것이었습니다. 리 씨가 그날 밤 집에 돌아왔을 때 집의 수돗물이 더 이상 제대로 작동하지 않는다는 사실을 발견했다는 사실은 예상하지 못했습니다. 물어본 결과, 그는 자신의 집에 있는 수도 밸브가 부동산 관리 회사에 의해 개인적으로 제거되었다는 사실을 알게 되었습니다. 그 후 리 씨는 협상을 위해 부동산 관리 회사를 찾았지만 상대방은 물 사용을 재개하려면 체납된 부동산 비용을 지불해야 한다고 말했습니다.

부동산 요금 체납에 대해 리 씨는 "복도의 전등이 1년 동안 고장났는데 교체하러 오는 사람이 없다. "라며 부동산 회사에 대한 불만이 가득했다. 예전에 구입한 전기차도 아래층에 주차하다가 도난당했어요. 동네 엘리베이터가 자주 고장이 나고, 관리업체에서 수리하는 데도 시간이 오래 걸려서 고층에 사는 주민들의 생활이 많이 불편해요.” . Li는 부동산 관리 회사가 직무를 수행하지 않아 지역 사회 관리가 매우 혼란스러워지고 있다고 생각합니다. 따라서 2년 동안 체납된 부동산 수수료가 지불되지 않았습니다.

동시에 리 씨는 부동산 관리회사에 자신을 대신해 수도 요금을 징수하도록 위임한 적이 없다고 기자들에게 말했습니다. 소유자가 수도 요금을 지불하지 않은 경우 허가를 받습니다.

더운 날씨로 인해 단수로 인해 리 씨의 가족은 정상적인 생활을 할 수 없게 되었고, 필사적으로 부동산 관리 회사에서 빚진 재산세를 모두 지불해야 했습니다. 수량계를 복원하고 집의 물 공급을 정상으로 복원하십시오. 하지만 리 씨가 예상하지 못한 것은 건물 설치 작업자가 수도 계량기를 확인한 후 수도 계량기 밸브가 잠겨서 복원할 수 없다고 말했다는 것입니다.

이씨는 이에 대해 “집 관리인이 요금 체납으로 인해 집주인의 수도 계량기를 철거했기 때문에 요금을 낸 후에도 복원하지 않을 이유가 없다”며 매우 분노했다. , 리 씨의 요구를 충족시킬 수 없었던 그는 물 회사에서 직원을 찾아 현장에 수도 밸브를 다시 설치할 수밖에 없었습니다.

재산: 일부 소유주가 부동산 비용을 지불하지 않아 관리 자금이 부족합니다

6월 22일 기자는 난창신싱재산관리유한회사 선샤인 홈 서비스 센터를 찾았습니다. 부동산 회사 관계자는 기자들에게 지역사회 일부 소유주가 2년 동안 부동산 수수료를 내지 않아 부동산 회사가 관련 관리 서비스를 중단할 수밖에 없었다고 전했다. 전기 자동차 도난, 연중 엘리베이터 유지 관리 부족 등 Li 씨가 보고한 열악한 자산 관리 문제에 대해 부동산 소유자는 커뮤니티가 개방되어 있기 때문에 소유자가 차량을 지정된 장소에 배치하면 다음과 같이 말했습니다. 많은 소유자가 편의를 위해 차량을 복도 입구에 배치합니다. 이는 복도의 입구와 출구를 막을 뿐만 아니라 안전에도 위험합니다. .

동시에 지역사회 주민들은 상대적으로 복잡하고, 엘리베이터를 부적절하게 사용하고 고의적으로 파괴하는 행위도 있어 지역사회 내 엘리베이터에 문제가 자주 발생하고 있다. 부동산 직원이 기자들에게 말했다.

또한 직원에 따르면 지역 사회의 평균 부동산 소유자는 매년 약 800위안의 재산세를 지불해야 하며 연체금이 2,000위안을 초과하면 부동산 관리 회사는 2차 제공을 중단합니다. 소유자에게 물 공급 서비스를 제공합니다. 부동산 소유자에게 부동산 수수료를 지불하도록 촉구합니다. "일부 소유자는 부동산 수수료 지불을 거부하여 공공 시설의 유지 관리 비용이 빡빡합니다. 엘리베이터에는 종종 문제가 발생하고 유지 관리 일정을 잡아야 합니다."라고 Li 씨가 보고한 부동산 관리 직원도 말했습니다. 그는 소유주와 소통하고 그들의 필요를 충족시키려고 노력했습니다. 그들은 또한 부동산 관리비를 지불한 후에도 물 공급이 제때에 복구되지 않았다는 Li 씨의 진술을 조사할 것입니다.

시립주택당국 재산부: 재산세 청구서 및 지불 독촉장을 철거하는 행위는 불합리하다

“소유자는 재산세를 지불해야 하며 재산은 적법한 법적 경로를 통해 이를 해결할 수 있습니다 , 그러면 그가 어떻게 철거할 권리를 가질 수 있습니까? 소유자의 수도 밸브는 어디에 있습니까?” 인터뷰에서 Li 씨는 부동산의 행동에 대해 큰 불만을 표명했습니다. 그래서 신고인은 재산 관리 관행이 불합리한지 여부를 알아보기 위해 난창(南昌) 주택관리국 재산 관리실을 방문했다.

소유주가 부동산 수수료 납부를 거부한 것은 사실 뭔가 문제가 있었고, 이는 부동산 회사의 정상적인 운영에도 어느 정도 영향을 미쳤을 것이라고 관계자는 전했다. 수도 밸브를 제거하는 것은 참으로 불합리한 일이다. 재산세 지불을 요구하기 위해 수도 밸브를 제거하는 것은 허용되지 않는다. 동시에 자산 관리 회사는 문제를 해결하기 위해 올바르고 합리적인 방법을 사용해야 한다고 말했다. 소유자가 수도 밸브가 다시 제거되는 상황에 직면하면 가능한 한 빨리 회사에 와서 공안 기관에 신고하고 귀하의 합법적인 권익을 보호할 수 있습니다.

(위 답변은 2016-06-23에 게시되었으며 실제 현재 관련 주택 구매 정책을 참조하십시오.)

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