최근 집을 구하려고 하는데, 허름한 집을 환매할 때 가장 주의할 점은 무엇인가요?

1. 외관을 먼저 살펴봐야 한다

● 외관, 외벽 타일 및 페인트, 유닛 도어, 복도 등을 확인한다.

2. 그다음 내부 확인

● 출입문, 문, 창문, 천장, 벽, 바닥, 벽 타일, 바닥 타일, 급수, 배수, 방수, 물 등을 확인하세요. 강하고 약한 전기, 난방, 가스, 환기, 연기 배출, 배기를 하나씩 저장합니다.

3. 마지막으로 이웃 테스트

● 폐쇄 수질 테스트, 수도 계량기 공회전 등의 문제를 진행할 때는 위층과 아래층의 이웃과 협력해야 합니다.

2. 거친 집을 인수할 때 주택 점검 사항

1. 수도, 전기 점검

① 먼저 수도, 전기 수치가 맞는지 확인하세요. 미터는 정상입니다. 상황이 너무 크면 즉시 처리해야 합니다.

②회로를 확인할 때 일반 가정 장식에는 강전류 상자와 약전류 상자가 국가 표준에 따라 설치되었는지 여부와 거리가 1m 이상인지 여부에 따라 다릅니다. 그렇지 않으면 신호 간섭이 발생하기 쉽습니다.

③수로를 점검할 때는 수로가 원활한지 주의 깊게 살펴보세요. 특히 물통에 물을 담아 각 층 배수구에 부어서 배수구가 막히지 않았는지 확인해야 합니다. 주의 깊게 확인하지 않으면 향후 일상생활에 심각한 영향을 미칠 수 있습니다.

2. 문과 창문을 검사하세요

문과 창문을 검사하려면 먼저 문과 창문의 유리에 "CCC" 표시가 있는지 확인하고 문의 씰이 있는지 확인해야 합니다. 창문이 온전하고 손상되지 않았는지, 유리가 손상되었는지 여부, 스위치가 부드러움 및 기타 세부 사항인지 여부.

3. 벽의 평탄도를 확인하세요

벽의 평탄도를 확인하려면 벽 가까이에 자를 사용하세요. 일반적으로 0.5cm 정도의 간격이 적당하다고 간주됩니다. 또한 방의 음양 각도의 수직성에 주목하세요.

4. 방의 직각도를 확인하세요

이것은 비교적 간단합니다. 일반적으로 방의 네 모서리의 대각선 길이를 측정하면 됩니다. 두 대각선의 오차가 5cm 이내이면 자격이 있는 것으로 간주됩니다.

5. 벽에 빈 공간이 있는지 확인하세요.

한 방에 빈 공간이 두 개 이상 있을 수 없다는 점에 유의하세요. 포장이 필요한 모든 벽을 점검해야 합니다. 타일 바닥을 검사하여 장식 공사 ​​전에 제때에 수리할 수 있도록 해야 합니다.