하이난성 주택 구입 자격 및 신청 조건

하이난에서 집을 사고 싶다면 현재 인재 도입 정책, 정착하지 않고 집을 사는 것, 시판 제품을 구입하는 세 가지 방법이 있다. 많은 사람들이 원하는 것은 정착하지 않고 집을 구입하는 것입니다.

1. 최소 2년간 사회보장세나 개인세를 납부합니다. 하이난. 하이커우와 같은 주요 도시 지역에서는 연간 사회보장세 또는 개인 소득세가 부과됩니다.

2. 정규 대학/중급 전문 직함 이상이고 하이난에 주택이나 주택 구입 기록이 없습니다. 재직증명서와 1년간의 사회보장세 또는 개인소득세를 제출하세요.

3. 하이난에서 회사를 등록하고 회사 이름으로 주택을 구입하세요(세금이 있는 경우). 지난 1년간의 기록을 바탕으로 주택을 한 번에 구입할 수 있으며, 회사의 법인은 5개월 동안 하이난에 거주해야 합니다.

4. 본사 인재 등 하이난에 필요한 특별한 인재 기업, 고급 인재, 정부 기관 및 기관의 인재(Qiong 기반 단위 포함), 긴급하게 필요한 인재, 유연한 도입 및 기타 유형의 인재.

1~4번의 경우 하이난에서 첫 집을 구입하려면 70위안의 계약금이 필요하기 때문에 조건을 충족하면서도 높은 계약금 비율도 많은 가족들에게 부담이 된다.

하이난 구매 제한 정책

1. 우즈산시, 바오팅현, 충중현, 바이사현. 4대 중앙생태핵심지역인 시·군에 건설된 주택은 해당 시·군 가구에만 판매할 수 있다.

2. 하이커우(Haikou), 싼야(Sanya), 충하이(Qionghai)에서 구매 제한이 시행된 지역에서는 성에 등록되지 않은 가족은 개인소득세 또는 사회소득세를 납부한 가족 구성원 중 최소 1명을 제공해야 합니다. 주택 구입을 위해 하이난성에서 60개월 이상 거주해야 합니다.

3. 위에 언급된 지역 이외의 지역에 거주하는 가족은 하이난성에서 24개월 이상 가족 구성원 중 최소 한 명에 대한 개인 소득세 또는 사회 보험료 납부 증명서를 제출해야 합니다.

4. 4월 22일 이후 이 성으로 호적을 이전한 주민 가족은 주택 1채만 구입할 수 있으며, 하이난 성에서 개인소득세 또는 사회보험을 적립한 가족 중 최소 1인을 제공해야 합니다. 24개월 이상 지불 증명.

5. 이 지역에 등록된 주민이 아닌 가족은 개인소득세나 사회보험을 납부하여 주택을 구입할 수 없습니다.

하이난 대출 계약금 비율

1. 이미 수립된 구매 제한 정책에 따라 글로벌 구매 제한이 시행됩니다.

4월 22일 저녁, 하이난성 인민정부는 '중국공산당 하이난성 위원회 사무국과 하이난성 인민정부 사무국의 향후 조치에 관한 통지문'을 발표했습니다. 부동산 시장 안정화', 하이난성 상업용 주택 담요 구매 제한을 실시합니다. 주로 다음을 포함합니다: 오지산, 바오팅, 충중, 바이사 4개 중앙 생태 핵심 지역의 시와 현에 건설된 주거용 건물은 시와 현의 가구에만 판매될 수 있습니다. 하이커우(Haikou), 싼야(Sanya), 충하이(Qionghai)에서 구매 제한이 시행된 지역의 경우, 성에 등록된 주민이 아닌 가구는 하이난 성에 거주하는 가족 중 최소 1인에 대한 개인소득세 및 사회보험 납부 증명서를 60개월 이상 제출해야 합니다. .

2. 하이난 이외의 가구 등록:

(1) 카테고리 1 시 및 카운티(하이커우, 싼야, 충하이): 구매는 가족으로 제한되며 계약금 비율은 다음과 같습니다. 70 이상. 부동산권 취득일로부터 5년 이내에는 양도가 금지됩니다. 도시매입 제한지역에서 주택을 구매하면 개인소득세와 사회보험료를 합산해 60개월 이상 납부해야 한다.

(2) 두 번째 범주의 시 및 현(Wuzhishan, Baoting, Qiongzhong, Baisha): 시(현) 가구에만 판매할 수 있습니다.

(3) 카테고리 III 기타 시 및 군: 가구에 한해 구매가 제한되고, 계약금 비율이 70% 이상이며, 부동산 티켓을 받은 날로부터 5년 이내에 양도가 금지됩니다.

즉, 호구가 다른 성에 있고, 오지산, 바오팅, 경중, 백사 4개 시, 현에서 오랫동안 일하거나 거주하지 않은 경우에는 이러한 사항을 고려할 수 없습니다. 하이난에서 집을 살 때 네 곳. 그 외 시·군은 가구당 1세대만 구매 가능하며 계약금 비율은 70% 이상이며, 부동산 취득일로부터 5년 이내에는 양도가 금지된다. 하이커우(Haikou), 싼야(Sanya), 충하이(Qionghai) 등 구매 제한 지역에서 구매하는 경우, 하이난성 내 최소 한 가족의 개인소득세 및 사회보험 납부증명서를 60개월 이상 제출해야 합니다.

3. 하이난 가구 등록:

첫 번째 주택은 먼저 RMB 30 이상을 지불해야 하며, 두 번째 주택은 각 시, 군 및 은행의 규정을 따릅니다. 하이커우시에서는 첫 번째 주택의 계약금을 40, 미결제 금액을 50으로 규정하고 있습니다.