소규모 부동산 주택에 대한 대출을 받을 수 있나요? 소액주택대출 튜토리얼!!

시중에 소형주택 매입이 중단되더라도 매매는 여전히 존재한다. 결국 소형주택은 싸다. 그러나 모든 사람이 계약금을 한꺼번에 지불할 수 있는 것은 아니며, 많은 사람들이 대출을 선택하게 되었습니다.소액 재산권을 가진 사람들이 가장 원하는 질문이 되었습니다. 알다. 편집자는 이 문제에 대한 소규모 부동산 주택에 대해 알려줄 것입니다.

1. 소형주택 대출을 받을 수 있나요?

소형주택은 토지이전수수료 개념이 없습니다. 부동산 증명서는 필수 서류입니다. 부동산 증명서가 발급되면 집주인은 그 집에 살 권리만 있고, 사용할 권리는 없습니다. 당연히 집을 매매하거나 담보로 둘 수는 없습니다. .

소규모 재산권은 실제로 재산권이 없으며 시장에서 거래할 수 없다는 의미이며 판매자의 매매 계약만 있고 주택 관리 부서의 승인은 없습니다. 이러한 유형의 부동산의 경우 집 가치가 크게 변할 것이므로 은행 중 누구도 재산권이 적은 주택에 대해 주택 담보 대출을 제공하지 않습니다.

2. 소규모 주택의 대출 절차는 어떻게 되나요?

1. 부동산을 담보대출로 활용하려는 경우에는 공인된 부동산 증명서를 제출해야 합니다. 그러나 소규모 주택은 부동산 증명서가 없으므로 은행을 통한 대출 및 담보대출 신청이 불가능합니다. 이러한 주택에는 주정부에서 발행한 토지 사용 증명서 및 판매 허가증이 없습니다. 주택 구입 계약도 기록되지 않습니다.

2. 우리 모두 알고 있듯이, 재산권이 적은 주택은 국가에서 인정하지 않으며, 등록 절차도 허용하지 않습니다. 따라서 재산권이 적은 주택은 은행에 담보로 보관할 수 없습니다. 재산권이 소액인 주택은 담보대출을 신청할 수 없습니다. 재산권이 소액인 주택의 구매자는 민간보증회사에 담보대출이나 개인대출을 신청할 수 있습니다.

3. 현 단계에서 소액재산권 주택에 대한 명확한 규정을 마련하지 않았기 때문에 예측할 수 없는 위험이 존재한다. '법이 국민을 처벌하지 않는다'고 하지만, 재산권이 적은 주택을 사는 사람은 합법적인 부동산을 사는 사람에 비해 '소수자'로 간주될 수밖에 없어 법적인 보호를 받을 수 없다. 주택 구매자는 위험을 감수해서는 안됩니다.

3. 소규모 주택 대출에 필요한 재료

소규모 주택은 은행 담보 대출을 신청할 수 없지만, 차용인은 소규모 주택을 담보로 제공할 수 있는 공식 민간 대출 회사를 찾을 수 있습니다. . 단기 대출금을 상환하고 만기일에 원금을 반환하려면 일반적으로 다음 정보가 필요합니다.

1. 주민등록증이 필요합니다.

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3. 소득 증명(대출 은행에서 제공하는 표준 템플릿)

4. 급여 카드 또는 소득 은행 카드 명세서에 은행 도장이 있어야 합니다.

5 . 교육 증명서

6. 첫 주택 구입 증명서(부동산을 구입한 지역 또는 카운티의 부동산 거래에서 발행)

7. 현지 중국인민은행 본점에서 발급)

8. '예' 또는 '아니요'인 경우 현지 가구 등록에 임시 거주 허가 또는 임시 거주 허가가 필요합니다.

구매 시 주의가 필요합니다. 결국 부동산 증명서는 주택에 대한 증명서일 뿐만 아니라 주택에 대한 법적 권리이기도 합니다. 이 글을 읽으신 후 도움이 되셨으면 좋겠습니다.