부동산 구입 시 우회를 피하고 싶으십니까? 지금 바로 5가지 주택 구입 팁을 모아보세요!

처음 주택 구입을 하시는 분들은 집을 사고 싶지만 어떻게 구해야 할지 막막하신 경우가 많습니다. 주택 구입 가이드에서는 주택 구입 시 우회를 피하고 싶다면 잘 알아두어야 한다고 조언한다. 주택 구입 꿀팁을 확인해보세요!

1. 집값 조사

가까운 지역의 집값을 조사하고 가격을 비교해 보세요. 구체적인 방법은 두 가지가 있습니다. 첫째, 부동산 웹사이트를 탐색하고 원하는 주택 이름을 입력한 후 주택 정보를 검색하면 일반 가격, 유닛 유형, 지리적 위치 등 많은 주요 정보가 있습니다. 두 번째는 중개인을 직접 찾아 적절한 주택을 찾는 데 필요한 특정 요구 사항을 알려주는 것입니다. 예를 들어 새 집을 살지 중고집을 살지, 잘 꾸민 집을 살지, 허름한 집을 살지, 어떤 커뮤니티와 건물을 살지 등등.

2. 월별 지불금 검토

많은 주택 구매자가 계약금을 충분히 저축했지만 월별 지불금 계산에 대해 궁금한 점이 있습니다. 대출 계산기(많은 부동산 웹사이트에서 이용 가능)를 사용하여 월별 지불 금액을 알아보세요. 이는 주택 구매자가 주택 구입 능력을 더 잘 판단하는 데 도움이 될 것입니다. 첫 주택 구매자는 정상적인 생활에 영향을 미치지 않도록 자신에게 적합하고 자신의 능력을 초과하지 않는 주택을 구입하는 것이 좋습니다.

3. 세금 및 수수료 계산

세금과 수수료도 주택 구입자가 미리 준비해야 하는 자금입니다. 주택 유형에 따라 세금과 수수료가 다릅니다. 주택 구매자는 지역 주택 당국에 문의할 수 있습니다. 일반적인 세금 및 수수료에는 증서세(새 주택, 중고 주택), 주택 유지 기금(새 주택), 부가가치 및 할증료(중고 주택), 개인 소득세(중고 주택), 토지 양도세가 포함됩니다. 수수료(저렴한 주택) 등

4. 신용 보고서를 확인하세요

주택 구매자가 주택 비용을 대출로 지불하는 경우 신용 보고서는 우회할 수 없는 링크입니다. 신용 보고서에 문제가 있는 경우 대출 신청에 영향을 미칠 수 있습니다. 귀하의 신용 보고서에 영향을 미치는 주요 형태는 연체금 상환입니다. 연체금을 유발할 수 있는 행위는 다음과 같습니다: 1) 신용 카드가 연속 3회, 총 6회 연체됨 2) 월 모기지 납부금이 연체되거나 미상환됨; 총 2~3개월 3) 월별 자동차 대출금이 총 2~3개월 동안 연체되거나 상환되지 않은 경우 4) 대출 이자율이 인상되고 월별 지불금이 여전히 원래 금액을 기준으로 이루어집니다. 5) 학자금 대출이 연체된 경우 6) 제3자에게 서비스를 제공하는 경우 보증, 제3자가 대출금을 제때에 상환하지 않는 경우 등.

5.

주택 구입 가능 여부와 구매 의사 범위를 확인한 후, 구매자는 판매점에 가서 집을 확인하면 됩니다. 주택을 볼 때 교통, 건물 간 거리, 유닛 유형, 지원 시설, 부동산 등 프로젝트 정보에 주의해야 합니다. 처음으로 주택을 구입하는 청년들의 경우, 능력이 제한되어 있다고 해서 한 번에 주택을 구입해야 한다고 고집할 필요는 없습니다. 집 판매.