이전이란 무엇을 의미하나요?

이전이란 한 소유자에게 속한 물건을 다른 소유자에게 변경하기 위해 일반적인 절차를 사용하는 프로세스를 의미합니다.

재산, 차량, 등록증권 등을 매매, 상속, 증여하는 경우에는 적법한 절차에 따라 소유자의 성명을 변경해야 합니다. 국가는 부동산에 대한 통일된 등록 시스템을 시행합니다. 통일등록의 범위, 등기기관, 등기방법은 법률, 행정법규로 정한다.

사용하는 부동산의 구매자와 판매자는 부동산 매매계약을 체결해야 합니다. 계약서에는 주택토지관리국에서 개발한 표준문서나 자체 계약서를 사용할 수 있습니다. 자가계약을 이용하는 경우, 당사자는 양도를 신청하기 전에 시립주택토지국이 인정하는 법률서비스기관에 사전심사를 의뢰해야 합니다. 규정에 맞는 계약을 체결했습니다.

내용 검토:

1. 당사자가 제공한 자료가 합법적이고 유효한지 여부.

2. 신청서에 기재한 내용이 제공된 자료와 일치하고 정확한지 여부.

3. 부동산의 소유권이 명확한지, 소유권 분쟁이나 기타 불분명한 권리가 있는지, '부동산 양도조치'에서 규정한 양도불가 범위에 해당하는지 여부.

4. 양수인이 규정에 따라 부동산을 양도할 수 있는지 여부.

5. 구매 또는 판매되는 부동산에 모기지 권리가 있는지 여부.

6. 임대부동산을 매매할 때 임차인이 우선거절권을 포기하는지 여부.

7. 특정 부동산을 매매할 때 우선매수권을 포기하는지 여부.

8. 기타 부동산거래관리청이 검토가 필요하다고 인정하는 내용