공유 영역과 공유 영역은 같은 의미인가요?

집을 살 때 부동산 컨설턴트들이 집의 공유 면적이 작다는 말을 자주 듣는데, 공유 면적의 정의에 대해 잘 모르는 사람들이 많기 때문에 공유 면적은 면적과 공유면적은 같은 말인가요? 아래 에디터와 함께 관련 내용을 살펴보겠습니다.

분할면적과 공유면적은 같은 의미인가요?

1. 할당면적과 공유면적은 같은 의미입니다. 공유면적은 소위 공유면적이라 하며, 공유공공건축면적의 약칭이다. 공유면적과 아파트 내부 건축면적의 합이 상가주택 세트의 건축면적이다. 고층 건물이든 다층 건물이든 모든 상업용 건물에는 공유 공간이 있습니다.

2. 공용면적은 엘리베이터 샤프트, 배관 우물, 계단, 쓰레기 슈트 등을 포함하여 모든 당사자가 공동으로 점유하거나 사용하는 전체 건축 면적입니다. 건물 전체를 서비스하는 변압기실, 장비실, 공용홀, 복도, 경비실 등의 관리실입니다.

3. 공유 면적이 작을수록 소유자가 공유 부분에 대해 지불해야 하는 금액은 줄어들고 주택 면적은 더 커집니다. 일반적으로 건물 전체에 공공시설, 복도, 통로 등이 많을수록 공용면적은 더욱 커진다. 따라서 일반적으로 타워의 공용면적은 슬라브 바닥면적보다 커진다. 사람들이 6층짜리 슬라브 건물을 선호하는 이유도 많다.

4. 물론 수영장 면적이 작을수록 좋다는 뜻은 아닙니다. 수영장 면적이 너무 작으면 필연적으로 건물 전체의 생활 편의성에 영향을 미치기 때문입니다. 많은 저소득층 아파트가 지역사회의 삶의 질을 희생하는 대가로, 예를 들어 엘리베이터 수 등 공공 시설의 규모가 줄어들고 공용 계단, 복도, 현관 등도 축소됩니다. 상대적으로 좁고 어둡습니다. 주택 구입자가 그곳에 오랫동안 살면 주택 구입자의 삶의 질에 영향을 미치게 됩니다. 따라서 주택 구매자는 낮은 점유율을 너무 추구해서는 안됩니다.

5. 공유면적이 클수록 주택의 가용면적은 작아지고 주택 취득률도 낮아지기 때문에 주택 구입자에게는 비용 효율적이지 않습니다. 일부 면적은 주택 구입 가격에 포함되지만 구매자가 실제 사용하는 공간이 되지 않아 구매자의 주택 구매 비용이 증가합니다. 또한, 많은 부동산 개발업자들은 지역사회 공공시설에 대한 지원시설 건립에 큰 중요성을 부여할 것이며, 이로 인해 공공면적은 필연적으로 증가할 것입니다.

6. 넓은 공공장소를 갖춘 커뮤니티는 일반적으로 상대적으로 생활의 질이 높은 고급 부동산입니다. 대부분 높은 로비와 넓은 엘리베이터를 갖추고 있으며 커뮤니티의 전반적인 시설이 완비되어 있습니다. 또한, 공공 활동 영역이 상대적으로 넓고, 전체 커뮤니티가 매우 고급스러워 보일 것이므로 소유자에게 넓고 밝은 시각적 생활 경험을 제공하므로 공공 영역이 넓은 커뮤니티는 집중하기에 적합합니다. 주거의 질을 추구합니다.

위 내용은 공유공간과 공유공간이 같은 의미인지에 대한 관련 내용을 소개한 것입니다. 에디터가 정리한 지식이 방 선택에 도움이 되었으면 좋겠습니다.