부동산 소유권 증명서를 신청하려면 어떤 단계를 거쳐야 하나요?

부동산 증명서 신청 방법

1. 개발자가 최초 등록을 했는지 확인하고 개발자에게 가서 "주택(토지) 권리"를 수집하고 작성합니다. 등록요청서'

개발자가 직접 부동산 증명서를 신청하려면 최초 등록이 필수입니다. 「상업용주택 매매관리조치」 제34조의 규정에 의하여 일부 부동산관리인이 해당합니다. 신청서를 작성한 후 개발자가 서명하고 날인해야 합니다. 일부 개발자는 기성 스탬프 양식을 손에 들고 있을 것입니다. 개발자가 해야 할 일은 해당 양식을 수집하여 작성하는 것뿐입니다.

2. 조사지도 받기

조사지는 등기부서가 부동산 증명서에 표시된 면적을 결정하는 주요 근거이므로 꼭 필요한 자료 중 하나이다. .

3. 관련 서류 수집 및 공공 유지비 및 증서세 납부

관련 부분을 미리 문의하실 때, 필요한 신청 서류가 무엇인지 명확히 파악하고 작성하시기 바랍니다. 한꺼번에 . 공공 수리 자금은 일반적으로 부동산이 위치한 지역의 커뮤니티 사무소에서 징수합니다. 일부 도시에서는 은행이 대신하여 공공 수리 자금을 징수하기 시작했습니다.

4. 정해진 시간에 맞춰 부동산 증명서를 받으세요.

모든 절차가 완료되면, 부동산 증명서 수령 시간을 안내해 드리며, 지정된 시간에 부동산 증명서를 수령하시면 됩니다.

'상업용 주택 매매 관리 방법' 제34조 부동산 개발 기업은 부동산 측량 및 지도 작성 자격을 갖춘 기관에 위탁하여 상업용 주택 이전에 프로젝트에 따라 측량 및 지도 작성을 실시해야 합니다. 사용을 위해 인도되며, 측량 및 지도 작성 결과는 부동산 행정 부서에 보고되어 주택 소유권 등록을 받습니다.

부동산 개발 기업은 상업용 주택을 인도받은 날로부터 60일 이내에 주택 소유권 등록에 필요한 정보를 해당 주택이 위치한 부동산 관리 부서에 제출해야 합니다. . 부동산 개발기업은 상업용 주택 구매자의 토지사용권 변경 및 주택 소유권 등록 절차를 지원해야 합니다.

집을 구입한 후, 가능한 한 빨리 부동산 증명서를 신청해야 합니다. 이를 통해 집을 본인 명의로 이전하고 진정한 법적 의미에서 집의 소유권을 얻을 수 있습니다. 우리가 말하는 부동산 증명서 신청 수수료에는 주로 증서세, 인지세 등 증명서 신청 과정과 관련된 일부 세금과 수수료가 포함됩니다. 주택마다 부동산 증명서 신청 시 납부해야 하는 세금 및 수수료 금액이 다릅니다.