새 모기지 계약금 정책의 내용은 무엇인가요? 모기지의 계약금 비율은 얼마입니까?

도시마다 구체적인 부동산 정책이 다르기 때문에 집을 구입하기 전에 모두가 주의해야 할 사항이 여전히 많습니다. .개발자나 지역 부동산 부서에 문의하여 구체적인 부동산 정책에 주의를 기울이십시오. 그렇다면 모기지 계약금에 대한 새로운 정책은 무엇입니까? 모기지의 계약금 비율은 얼마입니까? 모기지 계약금 관련 지식에 대해 알아 보겠습니다.

모기지 계약금에 대한 새로운 정책은 무엇입니까?

1. 이 새로운 정책은 어느 정도의 차별화를 반영합니다. 우선, 구매 제한을 시행하지 않는 도시만을 대상으로 하며, 이는 새로운 정책이 장저우를 포함한 전국 대부분의 도시에 혜택을 줄 것이라는 것을 의미합니다. 여전히 구매 제한을 시행하고 있는 베이징, 상하이, 광저우, 선전 등의 도시는 직접적인 혜택을 받을 수 없습니다.

2. 둘째, 일반 주택을 처음 구입하는 경우 최소 계약금 비율은 25%에 불과합니다. 중앙은행 및 중국 은행감독관리위원회의 이전 규정에 따르면 주택을 소유하고 해당 주택 구입 대출금을 모두 갚은 가족은 생활 조건 개선을 위해 다시 대출을 신청하여 일반 상업용 주택을 구입할 수 있습니다. 은행 금융기관은 최초의 주택대출 정책을 시행하지만 최소 계약금 비율은 30%이다. 이는 첫 번째 주택에 대한 대출금이 상환되었더라도 두 번째 주택 구입에 대한 최소 계약금 비율은 여전히 ​​30%라는 것을 의미합니다.

3. 1월 1일부터 개인주택대출사업을 신청할 때에는 온라인 계약가격과 주택 감정가 중 가장 낮은 금액을 산정기준으로 하여 대출금액을 결정해야 하므로, 1월 1일 이후 주택을 구입하는 소유자의 경우 주택 구입을 위해 대출을 받으려면 관련 정책의 세부 사항을 이해할 수 있어야 합니다. 변화.

4. 중고주택 매매대출도 1월 1일부터 일부 변화가 생기기 시작했다. 더욱 엄격해지고 검토 기준도 온라인으로 기록 보관 계약에 서명하고 주택의 최저 감정가를 계산 기준으로 삼는 등 더 많은 기준이 생기기 시작했습니다. 대출 금액.

모기지의 계약금 비율은 얼마입니까?

1. 첫 번째 주택의 경우 비율이 30% 이상, 즉 최대 대출 금액은 구입한 부동산 가치의 70%를 초과할 수 없습니다. 구매 제한을 시행하지 않는 도시에서는 25%)

2. 두 번째 주택의 경우 최소 비율은 40%입니다. 즉, 최대 대출 금액은 부동산 가치의 60%를 초과할 수 없습니다. 구매했습니다.

3. 중국인민은행이 발표한 현재 대출 기준 연간 이자율: 0~6개월(6개월 포함), 연간 이자율: 6개월~1년(포함) 1년) 연 이자율: 4.35%, 1~3년(3년 포함) 연 이자율: 3~5년(5년 포함), 연 이자율: 5~ 30년(30년 포함), 연이율: 4.90% 대출 이율은 신청하는 업종, 신용상태, 보증방법 등을 종합적으로 고려하여 산정되어야 하며, 이후에 결정됩니다. 지점의 승인을 받습니다.

집을 구입하려는 가족들에게는 아직 주의할 점이 많은데, 이는 집을 구입하는 데에도 매우 편리하고 도움이 될 것입니다. 이상은 신규담보대출 내용에 대한 내용입니다. 지불 정책 및 모기지 계약금 세부 사항 관련 비율 도입과 관련하여 집을 구입하려는 친구는 자신의 재정 능력에 따라 적절한 위치에 집을 선택해야 합니다.