구매 제한 명령을 취소한다는 것은 무엇을 의미하나요?

점점 더 많은 도시들이 통제를 풀고, 정책도 점점 느슨해지고 있다. 구매 제한 명령을 취소하기 위해 중앙 회의가 잇달아 열리고 있다.

?2021년 규제 상향에 비해 매수제한명령 취소 통보는 현재 부동산 시장이 정말 너무 냉랭하다는 뜻이다.

부동산 규제에 있어 대출제한, 매입제한, 매매제한은 기본적으로 지자체 규제의 유일한 마법무기라는 것은 누구나 다 아는 사실이다. 그렇지 않으면 대부분의 곳에서는 감히 구매 제한을 쉽게 해제하지 못할 것입니다. 결국 구매 제한은 부동산 시장에 가장 큰 영향을 미칩니다.

부동산 투기꾼들에게는 그 어떤 매수 제한 정책도 무의미하다. 구매 제한은 부동산 시장에 가장 큰 영향을 미칩니다. 다만, 구매제한이 해제되면 구매제한뿐만 아니라 판매제한도 함께 해제됩니다. 즉, 수요와 공급이 모두 증가하지만 부동산 기대감이 비관적이기 때문에 공급이 더 빨리 증가할 것이라는 것이다. 집이 너무 많아요.

그래서 일부 사람들은 구매 제한을 취소하면 재고 정리를 의미한다고 말합니다.

2021년부터 전국 부동산 시장에 대한 규제가 점차 업그레이드되어 전국 부동산 시장은 심천, 난징, 항저우, 허페이 등 가장 더운 도시를 포함한 빙점에 돌입했습니다. 부동산 시장은 폭풍우와 거래량을 경험한 후 주택 가격도 하락하기 시작했습니다.

구매 제한 중에 발생한 수요는 구매 제한이 해제된 후에도 다시 나타나지 않을 수 있습니다. 이 수요가 다른 곳으로 이전되었을 수도 있기 때문에 결국 집만 필요한 사람들의 필요만 시급한 것입니다.

따라서 구매 제한과 구매 제한 취소는 화학 평형 반응의 양끝이 아니며, 동일한 강도는 동일한 영향을 미칩니다.

주택가격 기대감이 비관적인 상황에서 매수제한을 해제한다고 해서 주택가격이 크게 오르지는 않는다. 구매 제한 명령을 취소하기 위한 다양한 조치. 구매 제한 규정을 완화하십시오. 신규 주택에 대한 가격 제한을 취소하십시오.

부동산 시장이 부진할 때 부동산 회사의 토지 취득 의욕을 높이기 위해 많은 도시에서는 신규 주택에 대한 가격 제한을 해제하는 것을 선택할 것입니다. 부동산 회사의 토지 취득에 대한 열정을 높일 뿐 아니라 부동산 시장에 대한 신뢰도 제고합니다.

이 단계에서 많은 도시에서는 이미 신규 주택 가격 제한을 취소하고 토지 경매에 대한 많은 요건을 취소했습니다.

둥관, 양저우, 쑤저우, 포산 등 여러 도시는 신규 주택 가격과 토지 경매에 대한 요건을 다양한 수준으로 완화했습니다. 계약금을 낮추면 모기지 이자율이 낮아집니다. 실제로 부동산 시장에서는 매매제한 정책적 요인을 완화하는 것 외에 계약금 비율을 낮추고 주택담보대출 금리를 낮추는 것이 부동산 시장을 활성화하기 위한 최선의 조치다.

이 단계에서 전국 거의 모든 도시에서 주택담보대출 금리를 인하했고, 12개 이상의 도시에서 계약금 비율을 낮추어 1차 계약금을 30%에서 20%로 줄였다. 집은 50%, 중고집은 30%로 떨어졌습니다. 주택 구입 요령:

올해 부동산 시장은 확실히 느슨한 규제의 해가 될 것입니다. 며칠 전 6개 주요 부처와 위원회에서 추가로 설명하는 문서를 발표했습니다. 올해 부동산 시장에 대한 높은 수준의 견해가 분위기를 조성합니다.

고위 관계자들이 올해 주택 구입을 독려하고 있지만 부동산 시장의 차별화 추세에는 변함이 없을 전망이다.

매매 제한이 특히 엄격한 일부 1선 및 2선 도시의 경우 정책이 바닥을 쳤을 때 집을 사는 것은 실제로 이 단계에서 주택을 구입하기에 좋은 시기입니다. 주택 가격이 오르기 시작하면 주택 가격 상승 속도를 따라잡기가 어려울 것입니다. 가장 엄격한 통제를 받는 도시는 향후 주택 가격이 가장 많이 오를 도시입니다. ;

구매 제한이 엄격하지 않거나 매매 제한이 없었던 도시의 경우, 아무리 규제를 완화해도 자영업 외에는 집을 살 수 없기 때문입니다. 이들 도시의 주택은 미래에 주거용 부동산만 보유하게 될 것이며 더 이상 금융 자산을 보유하지 않게 될 것입니다.

일부 네티즌들은 향후 부동산 시장의 '정책 패턴'을 취약한 2층 + 3, 4층은 '완전히 연속', 강세 2층은 '매입제한 일부 완화 및 모든 대출'로 분석했다. 제한”, 1선 도시는 “구매 제한을 두지 않을 것”, 대출에 대한 제한을 느슨하게 할 것입니다.”