중고집 타이저우 중고집 소유권 이전 방법을 알려주세요

중고 주택 양도 절차

중고 주택 양도는 반드시 부동산 거래센터에서 이루어져야 합니다(일부 도시에서는 주택청에서 처리합니다). 양 당사자가 요구하는 정보:

1. 구매자와 판매자의 신분증 원본 및 사본

2. 주택 매매 계약서 원본

3. 주택 증명서

4. 은행 대출 계약서(필수 없음) 대출 필요 없음)

지불 수수료:

상업용 주택:

5년 후:

거래 증서세: 중고 주택 거래 가격 *1.5%(구매자 부담)

인지세: 중고 주택 거래 가격 *0.05% (구매자, 판매자 모두 부담)

거래 수수료: 6위안/㎡ (판매자 부담)

문서 제작 수수료: 80위안

개인소득세: (거래가격-당해구입가격-장식수수료-증서세....)*20%

5년 미만:

사업세: 거래 가격*5.5%(구매자 부담)

거래 증서세: 중고 주택 거래 가격*1.5%(구매자 부담)

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인지세: 중고 주택 거래 가격 * 0.05%(구매자와 판매자 모두 부담)

거래 수수료: 6위안/제곱미터(판매자 부담)

문서 제작비: 80위안(구매자 부담)

개인소득세: (거래가 - 당해연도 구입가 - 장식비 - 증서세 - 인지세....) * 20%

140제곱미터 미만의 물건은 특별하다고 간주됩니다. 140제곱미터를 초과하는 주거용 건물이나 재산권이 있는 유닛의 경우 거래 증서세가 3%입니다.

추가 답변: 그러면 현지 마을 정부 기관에 가서 알아봐야 합니다. 현지인 경우 소유권을 이전할 수도 있습니다.