2016년 주택 상업 대출 계산기

주택 구입 시 선호되는 두 가지 방법은 상업용 대출과 선지적 자금 대출입니다. 상업용 대출의 예상 연 이자율은 약간 높지만 대출 기간이 길어 소비자에 대한 부담이 줄어듭니다. 상업용 주택 대출 금액이 얼마나 계산되는지 아시나요?

주택 상업 대출 상환 방법: 1. 원리금 균등 상환 방식은 대출자가 대출 원리금과 이자를 매월 동일한 금액으로 상환하는 것을 의미하며, 동일 금액 방식이라고도 합니다. 원금과 이자의 월 상환액이 동일해 예산 편성이 용이하고, 초기 상환압력이 줄어드는 것이 특징이다. 그러나 월 상환액에서 원금이 차지하는 비중이 대부분이다. 상환액은 점차 증가하고, 이자비율은 점차 감소하여 상대적인 균형을 이룬다. 이 상환 방식은 이자율이 높지만 초기 상환 압력은 높지 않습니다. 2. 동일원금상환방식이란 차입자가 원금을 매월 균등분할하여 상환하는 방식을 말하며, 매달 원금에 따라 대출이자도 감소하고, 상환금액도 매달 감소하므로 감소방식이라고도 합니다. 원금상환액은 매월 동일하며, 대출원금을 기준으로 이자를 매일 계산하여 초기상환금액이 커지고 월상환금액이 점차 감소하는 것이 특징입니다. 이런 상환 방식은 금리가 낮지만 조기상환 압력이 높다.

2016년 적립금 대출 최대 한도 설명: (구체적인 규정은 현지 주택 당국 문서 참조) 베이징: 시립 적립금 대출 최대 대출 금액은 120만 위안 , 국가가 관리하는 적립금 대출의 최대 대출 금액은 120만 위안입니다. 상하이: 개인 적립금 대출의 최대 금액은 60만 위안, 가족 대출의 최대 금액은 120만 위안입니다. 광저우: 적립금 대출의 최대 금액은 120만 위안입니다. 개인 대출은 600,000위안, 부부 대출 한도는 120만 위안 청두: 개인 및 가족을 위한 적립금 대출 한도는 600,000위안, 청두 적립금 대출 한도는 개인 예금 잔액의 30배입니다.< / 피>