집 구입을 위한 대출 방법: 세 가지 소개 방법

현재 사회의 점진적인 발전과 지속적인 주택 가격 상승으로 인해 많은 젊은이들이 집값을 한 번에 지불하기가 매우 어렵습니다. 집노예가 점차 인터넷에 등장하며 화제가 되었는데, 많은 젊은이들이 대출로 집을 구입하여 자신의 집에서 생활할 수 있을 뿐만 아니라 경제적 압박도 완화된다는 사실을 이해하지 못하는 사람들이 많습니다. 집을 사기 위해 대출을 받는 방법. 오늘 편집자는 집을 구입하기 위해 대출을 받는 방법을 알려줄 것입니다.

1: 대출로 집을 구입하는 세 가지 방법:

1. 주택 선지급 자금 대출: 많은 주민들이 대출로 주택을 선택할 때 첫 번째 선택은 주택 선지급입니다. 다만, 주택공적자금 납부에 참여한 입주민을 대상으로 합니다. 우선 이 대출은 정부가 지원하는 대출인데 대출 이자가 시중은행 주택담보대출 이자율의 절반에 불과하고 동시에 상업예금 이자율보다 낮다는 점이다. 또한, 보험, 주택담보대출 등 관련 절차를 처리할 때 이 대출에 대한 수수료도 절반으로 줄어듭니다. 많은 입주민들의 사랑을 받는 곳임에는 틀림이 없습니다.

2. 개인주택상업대출 : 위에서 언급한 대출은 장점도 많지만 제한사항도 많아 은행담보대출인 이 대출을 선택하시는 분들이 많습니다. 대출은행 예금 잔액이 주택 구입에 필요한 금액의 30% 이상인 한, 이를 주택 구매 시 계약금으로 사용할 수 있으며 대출은행에서 인정하는 자산을 얻을 수 있습니다. 방계친. 또한, 상환능력이 충분한 기관이나 개인이 대출원금과 이자를 상환하기 위해 보증인이 되어 연대책임을 지는 경우에는 은행에 담보대출을 신청할 수도 있습니다.

3. 개인 주택 포트폴리오 대출: 주택 적립자금 관리 센터에서 발행할 수 있는 적립자금 대출 한도는 일반적으로 100,000~290,000위안입니다. 주택대출을 위해 은행에 신청합니다. 이 두 가지 유형의 대출을 총칭하여 포트폴리오 대출이라고 합니다. 이 대출 방식은 금리가 적당하고 대출 금액이 높기 때문에 더 많은 대출자가 선택합니다.

2: 주택 구입을 위한 대출로 원리금을 상환하는 방법:

1. 대출 기간이 1년(1년 포함)인 경우,

2. 대출 기간이 1년 이상인 경우 원금과 이자를 일괄 지급합니다. 원리금균등상환방식, 대출원금과 이자를 매월 상환하는 원리금균등상환방식 등의 방법이 있습니다.

요즘에는 집을 사기 위해 대출을 받는 것이 흔한데, 집을 사기 위해 대출을 받는 방식에 따라 총 이자율 차이도 매우 크다. 그러므로 우리는 집을 구입하기 전에 직원의 제안을 무작정 따르기보다는 어떤 대출 상환 방법이 나에게 더 유리한지 잘 알고, 다른 대출 상환 방법도 숙지하고 있어야 합니다. 마지막으로, 편집자는 주택 구입에 관심이 있는 친구들이 주택 구입 예산을 결정할 때 신중하게 계산하고, 몇 가지 옵션을 나열한 후 해당 대출을 신청하기 전에 비교해야 한다고 제안하고 싶습니다.

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