부동산 전문가들은 청년들의 계약금을 낮춰야 한다고 주장합니다. 이것이 근본적인 문제를 해결할 수 있을까요?

이 방법은 문제를 지연시킬 뿐이고 젊은이들은 일반적으로 재정적 압박을 받기 때문에 문제를 해결하지 못할 것입니다.

대부분의 젊은이들이 일반적으로 집을 살 여력이 없는 가운데, 많은 곳의 주택 가격이 이미 매우 비싸지만, 도시에서는 주택 가격 하락을 제한하기 위해 다양한 방법을 사용할 것입니다. 어느 정도 우리가 앞장서서 청년들의 소득수준을 높이는 동시에 여러 지역의 주택가격을 낮추지 못한다면, 자연스럽게 청년들이 앞장서 주택 구입을 꺼리게 되고, 많은 청년들이 집을 살 능력이 전혀 없을 수도 있습니다. 지역에서 계약금 비율을 낮추더라도 청년들이 개인 주택 대출을 신청할 때 점점 더 많은 대출 압력을 받게 될 것입니다.

전문가들은 청년층에 대한 계약금 비율을 낮추는 것을 권고하고 있다.

부동산 전문가이자 경제학자인 동판 씨는 정말 말도 안 되는 제안이다. 동판은 집 구입 문제에 대해 이야기하면서 분양 제도를 취소하는 데 앞장서서는 안 된다고 말했다. 젊은이들이 집을 살 여유가 없다면, Dong Fan은 다양한 지역에서 젊은이들이 집을 살 수 있도록 계약금 비율을 낮추는 방법으로 젊은이들이 가능한 한 빨리 집을 살 수 있다고 제안했습니다.

이 방법으로는 절대 문제를 해결할 수 없습니다.

사실 그 이유는 매우 간단하다. 일반적으로 청년들의 소득 수준이 상대적으로 낮고, 청년들이 취업할 기회가 그리 많지 않기 때문이다. 이런 상황에서 청년들의 주택가격 부담은 매우 크다. 많은 도시에서는 소득 대비 주택 가격 비율이 20배를 넘었다. 대부분의 선진국에서는 소득 대비 주택 가격 비율이 약 5배에 불과하다는 점을 알아야 합니다. . 우리가 앞장서 집값을 낮추지 않는다면, 집을 살 여유가 없는 청년들은 점점 더 많아질 수밖에 없습니다.

저의 개인적인 견해로는 일부 부동산 전문가들은 현 부동산 시장의 문제를 모르고 있는 것이 아니라 자신의 이익을 위해 중요한 문제를 회피하고 쉬운 문제를 무시하는 경향이 있습니다.