주택공제금에서 얼마를 빌릴 수 있는지 확인하는 방법

1. 주택공제금 대출 가능 금액 확인 방법

자기 주택공제금을 이용하여 주택공제금 대출을 신청하는 경우 대출 한도는 한도는 400,000위안이다. 배우자의 주택공제자금을 이용해 주택공제자금 대출을 동시에 신청하는 경우 최대 대출한도는 60만위안이다. 본인의 주택공적자금을 이용하여 주택공적자금 대출을 신청하고, 대출신청 시 주택공적자금을 보충하기 위해 정기예금을 예금하는 경우 최대 대출한도는 50만 위안입니다. 배우자의 주택공적자금을 이용하여 주택공적자금 대출을 동시에 신청하고, 본인 또는 배우자가 대출신청 시 주택공적자금에 정기예금을 하는 경우 최대 대출한도는 70만 위안입니다.

2. 적립금에서 대출을 얼마나 받을 수 있는지 확인하는 방법은 무엇인가요?

1. 주택공제금관리센터 공식홈페이지 로그인 : 공식홈페이지에 접속 후 '개인주택공제금 조회' 링크를 클릭하여 조회페이지로 이동 후 계좌를 입력하세요. 번호와 비밀번호를 입력하고 계좌 세부정보 페이지를 입력하세요.

2. 온라인 뱅킹 문의를 위한 적립금 보관 은행에 로그인하세요. 로그인에 성공하면 적립금 보관 은행에 로그인하게 됩니다. 온라인 뱅킹 시작 페이지에서 "내 계정" 페이지를 입력한 후 탐색 표시줄에서 "내 계정" 열 링크를 클릭하고 왼쪽에 있는 기능을 클릭합니다. 메뉴에서 "주택 공제 기금" 옵션을 찾아 "주택 공제금"을 클릭합니다. 펀드'에서 필요에 따라 '나의 주택공제기금', '거래내역 조회', '상환일정 조회'를 선택하세요.

3. 주택공제기금 관리센터 창구로 문의하세요. 직원이 직접 문의하는 경우 해당 직원의 신분증 원본을 지참해야 하며, 부서장이 문의하는 경우에는 부서장이 발행한 소개장 원본을 지참해야 하며, 문의하는 경우 해당 직원과 관리자가 함께 제출해야 한다. 신분증은 원본을 지참하셔야 합니다.

3. 주택공제금 대출 가능 금액 확인 방법

공제자금 대출 산정은 대출상환능력, 주택가격비율, 주택 4가지 조건에 따라 결정됩니다. 선지급 기금 계좌 잔고 및 최대 대출 한도 4가지 조건에서 계산된 최소 금액이 대출 기관이 대출할 수 있는 최대 대출 금액인지 확인하세요.

1. 대출상환능력에 따른 예비자금 대출 계산식은 다음과 같습니다.

대출금액 = [(채무자 또는 배우자 모두의 월급 총액) 해당 주택의 주택 본인 또는 부부 모두가 직장을 가짐 노후자금 월 예금액) × 대출상환능력계수 40 - 차주 또는 부부의 기존 월 대출상환액] × 12(월) × 대출기간

월급 총액 = 월 적립금 지급액/(단위 기여 비율 및 개인 기여 비율)입니다.

2. 주택 가격에 따른 공제자금 대출 계산식은 다음과 같습니다.

대출 금액 = 주택 가격 × 대출 비율. 대출비율은 종류에 따라 결정됩니다. 일반적으로 구입한 주택의 건축면적이 90제곱미터를 초과하는 경우, 건축면적이 90제곱미터 미만인 경우 대출금액은 매매가격의 70%를 초과할 수 없습니다. 미터, 대출 금액은 구매 대출 금액을 초과할 수 없습니다.

3. 대출 한도 기준으로 계산:

자기 주택 적립금을 사용하여 적립금 대출을 신청하고 신청 조건을 충족하는 경우 최대 한도는 500,000입니다. 배우자의 주택을 동시에 사용하는 경우, 예비자금 대출을 신청하고 대출 신청 조건을 충족하는 경우 최대 대출 한도는 700,000위안입니다.

4. 적립금 계좌 잔액을 기준으로 적립금 대출 계산식은 다음과 같습니다.

적립금 대출 금액 = 차주 및 대출 참여자의 적립금 계좌 잔액 × 20

5. 대출 기간: 주택 공적 자금 대출의 최대 기간은 30년을 초과할 수 없으며, 대출 기간에 차용인의 연령을 더한 금액은 차용인의 법정 퇴직 연령 이후 5년을 초과할 수 없습니다. 중고주택의 연수와 대출기간을 합한 기간은 50년을 초과할 수 없습니다.

추가 정보:

1. 대출 조건:

1. 주택 공제 기금 시스템에 참여하는 직원만 주택 공제 기금 대출을 신청할 수 있습니다. . 주택공제금제도에 참여하지 않는 근로자는 주택공제자금대출을 신청할 수 있습니다.

2. 주택공적금 제도에 참여하는 자는 주택공적금 개인주택구입자금대출 신청 시 다음의 조건도 충족해야 한다. 즉, 지속적으로 주택공적금을 납입 및 예금했어야 한다 대출을 신청하기 전 최소 6개월 동안. 직원들의 주택공제금 지급 행위가 비정상적이고 간헐적이라면 소득이 불안정하고 대출 이후 리스크가 발생하기 쉽기 때문이다.

3. 배우자 중 한 명이 주택 선지급 자금 대출을 신청하는 경우, 배우자가 대출금의 원금과 이자를 상환하기 전에는 두 배우자 모두 다시 주택 공제 자금 대출을 받을 수 없습니다. 주택공제자금대출은 임직원 가족의 기본적인 주거수요를 충족시키기 위해 제공되는 금융지원으로 일종의 '주거안정' 금융지원이기 때문이다.

4. 주택공적자금대출을 신청하는 경우, 대출 신청자는 상대적으로 안정적인 경제적 소득과 대출금 상환 능력을 갖추고 있어야 하며, 아직 상환되지 않은 금액이 크지 않아야 합니다. 기타 부채에 대한 주택 공제 기금 상환 능력에 영향을 미칠 수 있습니다. 직원이 기타 채무를 부담하고 있는 경우 주택공적금 대출을 제공하는 것은 매우 위험하며 주택공적금 안전운용원칙에 위배됩니다.

5. 예비자금 대출의 최대 기간은 30년을 초과할 수 없습니다. 포트폴리오 대출을 신청할 때, 적립자금대출과 상업용 주택대출의 대출조건이 일치해야 합니다.

2. 대출 금액:

1. 대부분의 도시에서는 단일 주택 공제 기금 대출의 최대 금액을 규정하고 있습니다. 청두는 60만 위안, 광저우시 주택공제금 대출 한도는 개인 50만 위안, 2인 이상 신청자의 최대 한도는 80만 위안이다.

2. 둘째, 주택 공적자금 대출 한도는 총 주택 지불액의 70%를 초과할 수 없으며, 주택 공제자금 대출 신청 시 월 상환금/월 소득은 50%(포함)를 초과할 수 없습니다. : 월 상환액에는 기존 부채와 이 부채에 대한 월별 상환액이 포함됩니다.

주택공제자금 대출기간은 1~30년이며, 퇴직연령이 임박한 직원의 경우 차입자의 법정 퇴직연령을 초과할 수 없으며, 대출상환능력에 따라 대출기간을 적절히 완화할 수 있다. .1-3년.

3. 쿼리 도구:

선불 기금 대출 쿼리 도구에 대한 지침:

선불 기금 대출 필터를 사용하면 정책 및 예비 기금 대출 상환 조건.

공제자금 대출 조회 도구의 작동 단계:

1단계: 프롬프트에 따라 예비자금 대출의 기본 정보를 입력합니다.

이용자가 적립금 대출을 신청하는 적립금 대출 1차든 중고집이든 정기적인 보증 책임을 맡을 보증업체를 도입할지 선택해야 합니다(보증 도입) 회사는 이체 후 판매자가 모든 자금을 받을 수 있도록 할 수 있습니다.)

2단계: 위 단계를 완료한 후 사용자가 "조회" 버튼을 클릭합니다.

일반적으로 , 적립자금대출 차입자는 적립자금대출을 신청할 때 적립자금관리센터가 보증을 하여야 하며, 대출자는 보증수수료를 납부해야 합니다.