금융 쓰나미가 주택 가격에 미치는 영향

금융위기가 주택가격에 미치는 영향은 주로 전송에 반영되기 때문에 그 영향은 주로 다음과 같은 측면에 집중된다.

첫째, 대다수의 부동산 회사는 부채로 운영되므로 금융 위기로 인해 아무도 이러한 주택을 구입하지 않게 되고 회사는 파산하게 됩니다. 둘째, 금융 위기로 인해 자금 부족이 발생하고 많은 투자자가 현금을 보유하기 위해 주택을 대량으로 판매하게 됩니다. 위기는 위로는 은행과 신탁기관으로 전달되고, 아래로는 건설회사, 건자재업체, 다수의 근로자에게 전가되어 집값 할인은 불가피하다.

이때 중앙은행이 시장의 자금 부족을 억제하기 위해 미친 물을 방출함으로써 통화 가치는 계속 하락할 것이며 부동산 등 대규모 자산은 크게 하락할 것입니다. 보통 사람들은 꼭 필요한 경우가 아니면 쉽게 집을 사기 위해 대출을 받지 마세요. 특히 금융 위기가 오면 대출금을 상환할 만큼 충분한 현금 흐름이 있을 것이라고 보장할 수 없기 때문에 부채를 사용하여 구매합니다.

금융위기는 금융자산, 금융기관, 금융시장의 위기를 말하며, 기업의 대량 몰락, 실업률 증가, 사회 전반의 불황을 동반하는 경우가 많다. 사회적 불안이나 정치적 차원의 불안도 동반된다.

체계적 금융위기란 1930년 서구에 대공황을 촉발한 금융위기나 발생한 금융위기 등 금융시스템 전체, 나아가 경제시스템 전체에 영향을 미치는 위기를 말한다. 2008년 9월 15일에 발생한 글로벌 경제 위기 금융 위기를 촉발시켰습니다.

금융위기는 금융계의 위기다. 금융 자산은 매우 유동적이기 때문에 금융은 매우 국제적입니다. 금융 위기의 원인은 모든 국가의 금융 상품, 시장 및 기관일 수 있습니다.

금융위기의 특징은 앞으로 경제가 더욱 비관적일 것이라는 사람들의 기대에 기초해 지역 전체의 통화 가치가 크게 하락하고 전체 경제 규모와 경제 규모가 크게 하락했다는 점이다. 그 타격은 많은 기업의 도산, 실업률 증가, 사회 전반의 경제 불황, 때로는 국가 정치 차원의 사회적 불안이나 혼란을 동반하는 경우가 많습니다.

경제위기와의 관계:

우선 금융위기와 경제위기는 차이가 있다.

이론적으로 '금융'과 '경제'는 큰 차이가 있습니다. '금융'은 돈과 자본을 중심으로 한 일련의 활동을 총칭하는 용어로, 이에 해당하는 주요 개념은 '소비'와 '생산'이며, 후자의 두 가지는 주로 상품과 서비스를 중심으로 이루어진다. 소위 금융위기란 어음 현금화에 따른 신용위기, 매매 단절로 인한 통화위기 등 통화 및 자본과 관련된 활동 운영에 있어 일종의 지속적인 모순을 말한다. 미국 서브프라임 모기지 사태의 근본적인 원인은 금융파생상품을 통해 자본시장의 통화신용이 무한히 증폭되면서 통화공급과 신용공급과 상환능력 사이에 큰 격차가 발생했기 때문이다. 결국, 상품시장의 신용수요는 심각하게 현실에서 벗어났습니다. 이런 일탈이 금융시장 전 분야에 걸쳐 전반적으로 존재하게 되면 서브프라임 모기지 사태, 즉 국지적 금융모순은 필연적으로 금융위기로 발전하게 된다.

'경제'라는 의미는 분명히 '금융'보다 더 넓은 의미를 갖는다. 위에서 언급한 '소비', '생산', '금융' 등 국민의 수요와 공급에 관련된 모든 활동이 그 핵심이다. 자원의 통합을 통해 가치를 창출하고 이익을 얻는 데 있습니다. 그런 점에서 '경제'는 가치지향적인 결과이고, '금융'은 이를 달성하기 위한 과정이다. 따라서 경제위기란 가치와 복지의 증가가 사람들의 필요를 충족시킬 수 없는 시기를 의미하는데, 예를 들어 수요와 공급의 단절로 인한 대량 과잉 생산(전통적인 의미의 경제 불황)을 의미합니다. , 신용확대에 따른 과잉수요(최근 경제위기). 비교해 보면 경제위기와 금융위기의 가장 큰 차이점은 사회복지에 미치는 영향의 정도와 범위가 다르다는 점을 알 수 있다. 어떤 의미에서 금융위기는 과정의 위기이고, 경제위기는 결과의 위기이다.