중국 주택가격에 대한 해결책은 없는가?

첫째, 시장 수요에 따라 토지를 공급하고, 적절한 공급을 제공하며, 사전 예측을 한다. 베이징, 상하이, 광저우, 선전에는 많은 양의 토지가 제공됩니다. 선전과 같은 땅이 없는 지역은 둥관 후이저우와 협력하여 행정 구역이 선전에 있지 않지만 선전에서 제공되는 Yanjiao와 같은 커뮤니티를 구축할 수 있습니다. 실시될 것이며, 다수의 기초 서비스 기관이 풀뿌리 쪽으로 기울어질 것입니다. 중국은 땅이 없고, 물과 전기도 부족하다는 것은 말할 것도 없고, 베이징 인구가 800만 명이었을 때, 결국 정전이 잦았다고 합니다. 인구는 2,000만 명이었으며, 남북 물 전환 프로젝트로 인해 정전이 더 이상 필요하지 않게 되었습니다. 앞으로 천진의 담수화 비용은 이미 남에서 북으로의 담수화 비용보다 낮다고 합니다. 북수로 전환 프로젝트와 내몽고의 수많은 풍력 발전소가 그곳에서 유휴 상태입니다. 베이징에는 도시 건설 면적이 6,400평방킬로미터에 달합니다. 이 750평방킬로미터에는 동시에 베이징 인구의 절반이 거주합니다. Fifth Ring Road에는 열린 공간이 많이 있습니다! 5환 도로 외곽의 건설 면적은 700평방킬로미터로 나머지 절반이 살고 있습니다. 두 곳을 합치면 실제 건설 면적은 1,350평방킬로미터에 불과하며 베이징 평야 지역도 있습니다. 6,400 평방 킬로미터입니다! ! ! Yanjiao는 또한 베이징 인구의 상당 부분을 차지합니다! 베이징의 산간 지역에는 2,000평방킬로미터에 달하는 완만하고 구릉지가 있습니다. 베이징에는 땅이 없다는 것은 말할 것도 없고, 뉴욕의 토지 자원은 베이징에 비해 훨씬 열악합니다! 상하이의 도시 면적은 5,000평방킬로미터이고, 시가지 면적은 2,000평방킬로미터에 달하며, 충밍다오를 제외하면 이미 상하이 인구의 상당 부분이 장쑤성과 저장성에 거주하고 있습니다. 심천에는 토지가 없지만 선전 북쪽의 둥관과 후이저우에는 여전히 토지 자원이 많습니다. 난징, 항저우, 우한, 허페이, 청두, 칭다오 등 2급 도시는 모두 토지 자원이 많습니다. 단지 정부가 토지를 제공하기를 원하지 않기 때문일 뿐입니다. 그 이유에 대해서는 자세히 설명하지 않겠습니다. 식량 안보에 대해서는 이야기하지 마세요. 둘째, 사라졌습니다. 중국의 부동산은 금융현상인데, 정부의 무분별한 관리가 중요한 문제이다. 2008년부터 2014년까지 외환보유고가 3조달러 증가해 기준통화가 21조위안 증가했다. 여기에 통화승수를 곱하면 100조위안이 되는데, 이는 기본적으로 2008년부터 2014년까지 중국 주택가격 상승의 기초와 같다. 2008년부터 2014년까지. 외환보유액은 2014년부터 철수하기 시작했다. 정부가 통화정책 완화의 시기를 놓치는 것을 막기 위해 2015년부터 2016년까지 외환보유고가 눈사태를 일으켰다. 2016년 말에는 한때 3조 아래로 떨어졌다. 현재 외환보유액은 완전히 하락하고 있으며, M2의 기반이 무너지는 것을 막기 위해 중앙은행은 MLF, SLF 등의 단기적 수단과 약한 통화회복 수단을 사용하고 있습니다. 미국 경제가 외환보유고 축소를 일시적으로 중단했지만, 앞으로 미국이 어떻게 될지는 아무도 모른다. 금리인상 사이클이나 심지어 대차대조표 축소까지 온 뒤 외환보유액이 계속 빠져나가면 M2의 근간이 되는 것이다. 일단 현재 160조 M2가 감소하기 시작하면, 그때는 정부가 움직일 여지가 많아질 것입니다. 2008년 이후 대량의 외환보유액이 중국에 유입되어 자산 가격이 상승함에 따라 정부는 인기 도시에 대한 공급을 늘리는 등 주택 가격을 통제하기 위한 더 나은 방법을 채택할 수 있습니다. 하지만 2009년부터 1선 도시에서는 매매를 제한하고 토지 공급 규모를 줄이는 정책이 많이 시행되고 있어요! 회룡관천통원과 같은 거대 수면도시는 실패했지만, 적어도 상당수의 철거가구와 주민들의 주거문제를 해결한 모델이라고 할 수 있다. 계획이 진행됨에 따라 두 지역사회의 주거 문제도 점차 개선되고 있습니다. 하지만 2006년 이후로 메가커뮤니티가 하나도 나오지 않았기 때문에 집값이 오르지 않는다면 이상할 것 같아요! 정부가 외환보유액 관리를 강화할 것이라고 말하는 사람들은 행정 경험이 없다고 생각합니다. 중국의 대외 무역 의존도는 40%에 달하며, 외화 수입의 40% 이상이 외국 기업에 의해 달성됩니다(나머지 40% 이상은 소유주가 이미 외국인인 민간 기업에 의존함). 중국은 경제 세계화의 가장 큰 수혜자라고 할 수 있습니다. 이익을 얻으려면 비용도 무시할 수 없습니다. 국가가 대외적으로 노골적으로 폐쇄되면 다른 나라들도 이를 똑같이 대할 수도 있고, 때가 되면 중국산 제품과 중국 자금 지원 제품의 수입을 금지하고 중국 자산을 몰수하는 등 더 폭력적인 보복을 당할 수도 있다. 중국의 대외 무역은 무너질 것인데, 중국의 경제 발전은 어떻게 계속될 수 있는가? 중국의 경제 트로이카는 수출, 소비, 투자로 구성되며, 그 중 수출이 기본이 되며, 수출이 사라지면 소비와 투자는 망하게 됩니다.