대형 및 중형 도시의 임대료가 지속적으로 하락하는 이유는 전염병의 영향 때문인가요?

전염병의 영향으로 우리나라의 2020년 1분기 GDP 성장률은 -6.80%였고, 노점 경제가 등장한 등의 현상이 나타났다. 올해 장사가 잘 안되고 사장들이 돈이 없어서 무심코 집을 빌리는 사람도 적다. 물론 일부 직원은 해가 지나도 1, 2급 도시로 돌아가지 않을 것이기 때문에 세입자가 많다. 도시는 자연스럽게 줄어들 것이다.

전염병이 경제에 미치는 영향은 기업 생산에 전반적으로 영향을 미치고 직원 소득도 감소하며 소비력도 약화되고 그에 따라 임대료를 감당할 수 있는 능력도 감소합니다. , 집주인은 거래를 성사시키기 위해 임대료를 낮출 수만 있습니다.

추가정보

신규주택 구입 규제가 시행되면서 주택 구입은 더 이상 필수가 아니며, 그러면 새 주택을 구입하는 사람도 늘어나고 그 수도 늘어날 것입니다. 그러면 집을 임대하는 사람들의 수가 줄어들 것입니다. 그러면 도시 임대료는 내려갈 것입니다.

일부 지자체에서는 주택 구입 시 직접 보상을 제공하거나 부동산 개발업자에게 할인 및 프로모션을 제공하도록 장려하는 등 시민들의 주택 구입을 장려하는 정책을 도입하여 부동산 시장을 특정 계층으로 유도하고 활성화했습니다. 정도. 보도에 따르면 광저우, 항저우, 난징 등 여러 도시에서는 관련 정책을 도입해 주택 가격 상승을 촉진하는 데 일정한 역할을 했습니다.

발병 이후 많은 기업들이 어려움에 처해 전혀 주문을 받지 못하고, 업무를 재개할 수 없게 되었고, 많은 이주노동자들이 직장을 잃고 고향으로 돌아가야 하는 상황이 발생했다. 임대할 사람이 없는 빈집이 많아 집주인은 임차인을 유치하기 위해 임대료를 적절하게 낮춰야 했습니다.