중앙은행이 금리를 0.25%포인트 인하한다는 것은 무엇을 의미하나요?

금리 인하의 가장 큰 이점은 사회 전체의 조달 비용을 줄이고 시장 유동성을 높이며 신용 자금에 대한 사회적 수요를 늘리는 것이며 이는 거시 경제 전체와 주식 시장에 좋은 것입니다. 전체.

A주 시장에서는 주요 5개 업종이 가장 큰 수혜를 입었다.

부동산: 금리인하는 부동산주에 좋다. 금리 인하는 공급 측면에서 보면 부동산 개발업자의 금리 부담을 줄이는 데 도움이 되고, 금리 인하는 부동산 구입에 대한 국민의 부담을 줄이고 주택 구입 욕구를 자극하는 데 도움이 될 것입니다.

은행: 은행주의 경우 금리 인하에는 장단점이 있습니다. 은행 예금 금리와 대출 금리의 격차를 좁히면 은행 수익에 대한 압박도 커지고, 은행의 예금 유치도 어려워집니다. 그러나 대출 증가, 경기 회복 및 발전으로 인해 은행 업무 규모가 증가하고 이는 은행의 수익 증대에 도움이 될 것입니다. 일반적으로 은행주의 경우 장기적으로는 여전히 유리하지만 단기적으로는 자금 수요 여부에 따라 달라집니다.

중개사: 금리 인하로 인해 시장 변동성이 심화되고, 거래량이 크게 늘어나는 것은 중개업에 의존하는 증권사에 큰 수혜가 될 것이다.

비철금속: 금리 인하로 인해 비철금속으로 대표되는 원자재 가격이 상승하는 경우가 많기 때문에 중앙은행의 금리 인하로 비철금속주가 수혜를 입을 것으로 예상된다. 지난 9월 유럽중앙은행(ECB)이 금리를 인하한 이후 A주 비철금속주의 단기 상승도 이러한 논리를 확인시켜줬다.

금융 현금 흐름의 비중이 높은 산업: 금리 인하는 기업의 자금 조달 능력 향상과 자금 조달 비용 절감을 의미합니다. 대규모 금융 현금 흐름 일반적으로 금리 인하는 좋은 소식을 의미하는 경우가 많습니다. 데이터에 따르면 올해 상반기 금융 현금 흐름은 부동산 및 건설, 군수 산업, 전자 및 기타 산업 체인에서 가장 높았으며 현금 흐름 압력이 더 컸습니다.

중국상인부동산(000024) : 확장속도가 둔화되고 밸류에이션도 상대적으로 합리적이다

정착사업 증가로 상반기 실적은 부진 해가 크게 늘어났습니다. 지난해 매출 호조에 힘입어 올해 회사의 정산량이 크게 늘어나 영업이익도 전년 동기 대비 크게 늘었다. 영업이익은 부동산개발사업 이월이익 증가에 더해 NDF의 공정가치 변동에 따른 손익도 전년 동기 대비 크게 늘었다.

상반기 매출은 감소했다. 상반기 판매면적과 판매액은 각각 전년 동기 대비 24%, 29%에 달하며, 2009년 동기 대비 54%, 매출은 전년 동기 대비 41% 감소했다. . 상반기 매출 감소는 정책적 통제요인에 따른 영향 외에도, 회사의 상반기 판매가능 자원 부족이 주된 원인이었습니다.

당분간 연간 계획에 대한 조정은 없을 예정이며, 하반기에는 매출 압박이 더욱 커질 예정이다. 상반기 계획의 완성도는 좋지 않았지만 회사는 계획을 조정할 계획이 없다. 하반기에는 상반기에 비해 출시 횟수가 크게 늘어날 것으로 예상된다.

새로운 시장 상황에서 회사는 확장 속도를 늦췄습니다. 올해 상반기 신규 건설 프로젝트의 준공률은 30%도 안 되었고, 올해 신규 토지 보유량은 지난해 전체의 23%에 불과했다. Qianhai 계획의 승인은 회사의 장기적인 발전에 도움이 됩니다. 회사의 대주주는 Qianhai 및 Qianhai에 인접한 Shekou 지역에 풍부한 자원을 보유하고 있습니다. 또한 회사는 Qianhai 지역에 7개의 프로젝트 매장량을 보유하고 있으며 장기적으로 Shenzhen Qianhai 지역의 개발 및 도시 재개발 과정에서 이익을 얻을 것입니다. .