주거 품질 문제에 대해 불만을 제기하는 데 가장 효과적인 부서는 어디인가요?

주택질관리 행정기관인 주택도농진흥국에 문의하시면 됩니다. 주택도농개발국 산하에 품질감독소가 있어 주로 주택의 품질검사를 담당한다. 품질 감독국은 자료를 받은 후 개발자의 불법 행위를 신속하게 조사해야 하며, 주택 구매자에게 손실을 보상하도록 명령하는 것 외에도 해당 행정 조치를 취해야 합니다. 불법 행위에 대한 처벌. 주택 품질 문제에 대해 불만을 제기하는 방법

1. 개발업체와 협상합니다. 품질 문제가 발견되면 먼저 개발업체에 문의하세요. 주택 구매자는 개발업체와 직접적인 계약 관계에 있기 때문입니다. 상업용 주택의 제조업체 및 판매자로서 개발자는 상업용 주택의 품질에 대한 궁극적인 책임을 집니다. 개발업체와 주택 구매자 사이의 품질 관계는 "상업용 주택 매매 계약" 및 "상업용 주택 품질 보증"에 의해 규율됩니다. 주택 구매자가 품질 문제로 인해 손실에 대한 보상을 요구하는 경우 개발업체는 주택 구매자에게 보상해야 하며, 개발업체는 이를 보상해야 합니다. 그런 다음 품질상의 이유로 보상을 지급해야 합니다. 계약에는 책임 있는 부서로부터 보상을 요청해야 한다고 명시되어 있습니다.

2. 상업용 주택 품질 보증 책임에 대한 분쟁이 발생한 경우, 개발업체가 이를 해결하지 못하거나 개발업체의 해결 방법에 만족하지 못하는 경우 당사자는 건설 프로젝트 품질 감독 기관에 조직 인정을 신청할 수 있습니다. 또는 건설 관리 책임자 부서 불만 사항에. 주택의 구조적 안전성에 영향을 미치는 사항에 대해서는 주민이 직접 법정 구조적 안전성 평가 자격을 갖춘 기관에 의뢰해 주택 감정을 실시할 수 있으며, 감정 결과는 민사 보상의 증거로 활용될 수 있다.

3. 법에 따라 중재를 시작하거나 인민법원에 소송을 제기합니다. 위의 방법으로도 문제가 해결되지 않으면 주택 구매자는 법률 조항과 실제 상황에 따라 개발자를 고소할 수 있습니다.