중고 골프 회원권을 사고 팔 때 주의해야 할 요소는 무엇인가요?

금융위기가 전 세계 각계로 확산되면서 중국 골프업계는 냉기를 느끼고 있다. 국내 골프는 회원권 판매 부진, 실적 둔화, 해외시장 위축, 골프부동산 침체 등 어려움을 겪고 있다. 어려운 경제상황 속에서 중고골프 회원권 시장이 뜻밖에도 인기를 끌고 있다. 이는 위기는 언제나 희망을 가져온다는 말을 확증해 줍니다. 아마도 이 시기는 중고 멤버십 시장의 질서가 혼돈에서 표준화로 바뀌는 가장 좋은 시기이자, 골프 종사자들이 발상의 전환을 하고 새로운 골프 시장을 육성하기 위한 가장 좋은 시기이기도 하다. 시장 확대의 기회를 활용하면 큰 잠재력이 있습니다. 그러나 중고 회원권 구매 시에는 리스크가 존재하는데, 한 회원은 회원 서비스 중개업체로부터 '비즈니스 회원권'을 구매했는데, 구단에서는 이적료를 요구했다. 중고회원에게 요금이 청구되고, 중고회원에게 회원카드가 발급되었습니다. 이에 앞서 중고회원은 회원카드에 대한 깊은 이해가 없었습니다. 중고 회원은 회원증을 받은 뒤 1년 가까이 클럽에서 활동하다가 어느 날 갑자기 클럽으로부터 회원 자격 정지 통지를 받았다. 이에 대해 클럽에서는 두 가지 설명을 합니다. 첫째, 회원카드의 주 회원은 회사이며, 클럽에 서비스를 제공하는 과정에서 클럽과 회원에게 보상으로 일정 가치가 담긴 회원카드를 지급합니다. 회사는 본 멤버십 카드가 자원 교환용으로만 사용되며 상업적인 목적으로 사용될 수 없다는 점에 동의했습니다. 따라서 클럽은 회원카드의 양도가 본 약관에 위배된다고 판단합니다. 둘째, 클럽과 주요 회원들 사이에 체결된 계약에서 양 당사자는 회사가 클럽에 일정 금액의 서비스를 제공할 책임을 갖기로 합의했습니다. 그러나 현재 회사는 클럽에 약정한 서비스를 제공하지 않으므로, 클럽은 약정에 따라 회원자격을 정지시킬 수 있는 권리를 갖게 됩니다. 전문가들은 최근 몇 년간 골프회원 권리분쟁에 대해 유효한 판단이 나왔다고 답했다. 이번 사건에서는 회원이 클럽 월회비 인상, 회원이전수수료 인상 등의 문제로 골프장을 상대로 소송을 제기한 것으로 전해졌다. 회원들의 요구 중 일부가 법원의 지지를 받았습니다. 이번 사례는 어느 정도 대표성을 갖고 있지만, 그것이 반영하는 문제는 빙산의 일각에 불과할 뿐, 아직까지 드러나지 않은 문제도 적지 않다. 이번 사건의 경우 중고회원 문제가 관련되어 있는데, 중고시장을 통해 회원 자격을 취득한 회원들이 어떻게 자신의 적법한 권익을 보다 잘 보호할 수 있는지가 쟁점이다. 그렇다면 중고 멤버십 구매 시 회원들은 어떻게 위험을 예방해야 할까요? 첫 번째는 회원권의 자유로운 양도가 가능한지 여부를 파악하는 것입니다. 골프회원권은 일반적으로 회원카드의 형태로 반영되나 회원권의 구매 및 판매는 단순히 카드를 판매하는 것이 아닌 회원권의 양도를 의미합니다. 따라서 카드 소지자가 클럽에 등록 및 승인된 회원인지, 해당 권리가 모기지 및 채무 분쟁의 대상인지 등 권리의 양도가 가능한지 여부를 이해하는 것이 매우 필요합니다. 둘째, 중고회원의 양도에는 일반적으로 축구클럽의 동의가 필요하다. 회원의 권리는 멤버십 서비스 계약에 의해 발생하는 일종의 채권자 권리이며, 멤버십 서비스 계약에는 회원의 의무도 포함되어 있으므로, 회원 자격의 양도는 법적으로 권리와 의무를 포함한 멤버십 서비스 계약 전체의 양도입니다. 의무가 있는 경우, 그러한 양도는 계약의 상대방, 즉 클럽의 동의가 있어야만 수행됩니다. 셋째, 중고회원의 양도는 서면으로 이루어져야 합니다. 회원의 권리는 한두 문장으로 명확하게 설명할 수 없습니다. 서면 동의서가 없고 회원카드만 있을 경우 회원의 권리가 명확하게 반영 및 보호되지 않습니다. 회원카드 신청 시에는 클럽과의 협의를 통해 좀 더 구체적인 계약을 체결하도록 노력해야 합니다. 이것은 매우 중요하지만 실행하기가 어렵습니다. 현재의 모든 클럽 계약에는 표준 조항이 있고 또한 많은 수의 오버로드 조항이 있다고 할 수 있습니다. 그러나 우리나라 골프 시장이 점차 발전함에 따라 나는 믿습니다. 법률 시스템의 구축도 느려질 것입니다. 넷째, 권리보호에 대한 인식 강화에 유의하고, 분쟁이 발생할 경우 변호사에게 자문을 구하거나 관련 절차를 변호사에게 위탁하는 등 필요한 경우 전문가의 도움을 구해야 하며, 필요한 경우에는 소송을 채택할 수 있습니다. 두 당사자 간의 협상이 실패합니다. 현재 축구클럽과 회원 간의 경기에서는 축구클럽이 강력한 위치에 있는 것처럼 보이며 회원의 권익이 제대로 보호되지 않는 경우가 많습니다. 그러나 실제로는 축구클럽과 회원의 지위가 동등합니다. 회원의 권익이 침해되는 경우, 회원은 자신의 정당한 권익을 보호하기 위해 법적 수단을 취해야 합니다. 이는 자신의 권익을 보호하는 문제일 뿐만 아니라 회원의 지속적인 개선을 촉진하는 것이기도 합니다. 우리나라 골프산업의 법률제도. 다섯번째, 중고회원양도수수료입니다. 1차 양도 및 중고 양도 가격은 골프장마다 크게 다릅니다. 중고 멤버십 구매 시 향후 양도에 대한 양도 수수료를 명확히 확인하세요. 여섯째, 고객과 고객사의 신뢰도입니다.

매매시장에는 중개시장이 있습니다. 골프 중개업체는 부동산 중개업체와 다릅니다. 개인이든 기업이든 심천자양투자컨설팅유한회사는 골퍼들에게 위탁받은 당사자의 신뢰성에 주의를 기울여야 한다고 상기시킵니다.