15년간 30만 대출에 대한 월 상환액은 얼마입니까?

1. 15년 동안 30만 위안의 대출금을 월 상환액으로 계산하면 1주택자금 대출 이자율인 3.25%입니다. 대출금 300,000위안, 대출기간 15년, 원리금 동일액 월 상환액은 2,108.01위안, 원금 균등액 월 상환금은 2479.17위안이며 이후 매달 4~5위안씩 감소합니다. 두 상환방식의 월 납입액에는 큰 차이가 없으나, 미리 상환하고 이자를 절약하며 향후 대출 상환 부담을 줄이고 싶다면 원금균등상환을 선택하는 것이 좋습니다. : 예비 기금 대출은 주택 예비 기금을 지불한 직원이 누리는 대출을 의미합니다. 국가 규정에 따라 주택 예비 기금을 지불한 모든 직원은 예비 기금 대출 관련 규정에 따라 개인 주택 예비 기금 대출을 신청할 수 있습니다. 2012년 일부 시에서는 예비자금 대출 조건을 완화했으며, 그 중 산둥성 린이시 9개 현에서는 2012년 6월 1일부터 주택 예비자금 대출 한도를 20만 위안에서 30만 위안으로 늘렸다. . 대출 조건은 다음과 같습니다: 해당 단위의 현재 직원이 3년 이상 근로 계약을 체결합니다(또는 연속 3년 동안 1년 근로 계약을 체결). 회사는 그 이상에 대해 매월 정기적으로 주택 공적금을 지급합니다. 일정 기간 이상, 법정 퇴직 연령을 초과하지 않았으며, 차용인은 안정적인 경제적 수입과 원리금 상환 능력을 갖추고 있습니다. 차용인은 주택담보대출 등록 및 보험을 처리하는 데 동의합니다. 지역 주택 기금 관리 센터 및 지점이 합의한 보증 방법을 제공하고 주택 구입 계약서, 주택 매매 계약서, 주택 등 은행에서 요구하는 관련 서류를 제출합니다. 재산소유증명서, 토지이용증명서, 적립금지급증명서 등 대부분의 도시에서는 단일 주택 예비 기금 대출의 최대 금액을 규정했습니다. 예를 들어 청두의 단일 주택 예비 기금 대출의 최대 금액은 600,000위안이고, 광저우의 개인 주택 예비 기금 대출의 최대 금액은 500,000위안입니다. 2인 이상 신청 시 최대 금액은 800,000위안입니다. 둘째, 주택 공제자금 대출 한도는 총 주택 지불금의 70%를 초과할 수 없으며, 주택 공제자금 대출을 신청하려면 월 상환금/월 소득이 50%를 초과할 수 없습니다. 부채 및 이 부채의 월별 상환액) ). 주택공제자금 대출기간은 1년부터 30년까지이며, 차입자의 법정 퇴직연령을 초과할 수 없으며, 퇴직연령이 임박한 직원의 경우 대출상환능력에 따라 대출기간을 1~3년까지 적절히 완화할 수 있습니다. 대출 은행과 차용인 사이에 체결된 "대출 계약"에 따라 차용인은 대출이 발행된 후 다음 달에 매월 상환해야 하며, 차용인이 선택할 수 있는 구체적인 방법은 두 가지가 있습니다. 1. 1일 도착. 매월 20일까지 대출은행은 대출금의 원리금을 현금으로 상환한다. 2. 대출은행은 상환유예를 위탁받는다. 차용인은 대출은행과 '원천징수상환약정'을 체결하고 개인상환저축카드를 신청합니다. 대출자는 상환금액을 한 번에 여러 달에 걸쳐 선입금하거나, 매월 20일 이전에 가까운 은행 저축은행에 상환금액 전액을 입금하면 은행이 대출원금과 이자를 대출자의 저축계좌에서 직접 인출해 줍니다. . 차용인은 대출원금과 이자를 모두 일괄하여 미리 상환하거나, 대출원금의 일부를 미리 상환할 수 있습니다. 1. 대출금 원리금 전액을 미리 상환한 경우, 대출은행은 대출금이 실제로 사용된 일수를 기준으로 차입자의 잔여 대출금 원리금을 재평가하게 됩니다. 2. 대출원금과 이자의 일부를 미리 상환하고, 대출은행은 남은 대출원금을 기준으로 대출자의 월별 상환금액이나 대출기간을 다시 계산합니다.

2. RMB 300,000의 선지급 자금 대출은 15년 후에 상환됩니다. 월 상환 금액은 얼마입니까?

1. 등가원금, 예비자금대출 300,000원, 첫 달 상환액은 2891.67원이며, 마지막 달 상환액은 1673.47원입니다.

2. 원금과 이자가 각각 월 납입금은 2356.78이며, 매월 금액은 동일합니다.

3. 원금과 이자를 동일하게 상환하는 방식: 대출원금과 이자를 매월 동일한 금액으로 상환하며, 이자는 매월 감소하고 원금은 증가합니다. 균등원금상환방식 : 매월 동일한 금액으로 원금을 상환하는 방식으로, 원금이 감소함에 따라 월이자도 감소하고, 그에 따라 월 상환금액도 감소하는 방식입니다.

4. 원리금 균등 계산식: [대출 원금 × 월 이자율 × (1개월 이자율) × 상환 개월수] ¼ [(1개월 이자율) × 상환월수 - 1] 5. 원금동일액 계산식 : 월상환액 = (대출원금 / 상환월수) (원금 - 원금누적상환액) × 월이자율.

추가 정보: 균등 원금 상환을 사용하면 원금과 이자 균등 상환보다 처음에는 월별 부담이 더 무거워집니다. 특히 총 대출 금액이 상대적으로 큰 경우에는 그 차이가 최대 1,000위안까지 발생할 수 있습니다. 그러나 시간이 지날수록 상환부담은 점차 줄어들게 된다. 이 방법은 현재 소득이 높지만 앞으로 소득이 감소할 것으로 예상하는 사람들에게 매우 적합합니다. 실제로 많은 중년층은 일정 기간 열심히 일한 후 일정한 경제적 기반을 갖게 되는데, 나이가 들수록 은퇴 등의 요인으로 소득이 감소할 수 있다는 점을 고려하면 이 방법을 선택하여 대출금을 상환할 수 있습니다. 월원금상환액이 정해져 있고, 원금잔액이 감소함에 따라 월대출이자가 매달 감소하기 때문에, 동일원금상환방식은 대출초기에는 월상환액이 크다가 이후에는 매달 감소(월감소)하는 방식입니다. ) 금액 = 월 원금 상환액 × 월 이자율). 예를 들어, 만기 10만 위안, 만기 15년의 동일한 공제자금대출의 경우, 균등상환방식의 월상환금액은 760.40위안이고, 동일원금상환방식의 첫 달 상환금액은 923.06위안이다. (이후 매월 2.04위안씩 감소합니다.) 이전보다 163.34위안이 증가했습니다. 후자는 대출원금 일부를 미리 갚았기 때문에 실제로는 전자에 비해 은행원금을 적게 차지했다. 물론 총 대출이자도 적게 계산한 셈이다(10년 후 총계산액은 3613.55위안). 차용인은 추가 혜택을 얻습니다.

3. 30만 위안의 예비자금대출을 15년 동안 월 상환액은 얼마입니까?

첫 주택자금대출 이율 3.25를 기준으로 계산합니다. 300,000위안, 대출기간은 15년, 원금과 이자 균등 월 납입금은 2108.01위안, 원금 동일액 월 납입금은 2479.17위안이며 이후 매달 4~5위안씩 감소한다. 두 상환방식의 월 납입액에는 큰 차이가 없으나, 미리 상환하고 이자를 절약하며 향후 대출 상환 부담을 줄이고 싶다면 원금균등상환을 선택하는 것이 좋습니다.

또한, 두 번째 주택에 예비자금 대출을 활용하면 대출 금리가 10% 늘어나 월 납입금액이 늘어나게 된다.

4. 30만 위안의 예비자금대출을 15년간 월 상환액은 얼마입니까?

현재 5년 이상 예비자금대출의 연이자율은 3.25입니다. 이자율이 변하지 않을 경우 원금과 이자 균등 상환 방식을 채택하고 월 상환 금액은 2108.01위안이며, 동일 원금 방식을 사용하면 월 상환 금액이 매월 감소합니다.

일부 도시의 중국초상은행은 8시 30분부터 18시까지 95555번으로 전화하여 "2 수동 서비스-"1" 개인 금융 업무-"4" 개인 대출 업무를 선택하실 수 있습니다. 수동 서비스 제공에 들어가려면 대출 도시 및 목적에 대해 자세히 알아보십시오