9월 1일부터 친척의 주택 양도에 대한 소득세가 부과되지 않습니다.

살다 보면 부동산 양도 현상을 자주 접하게 되는데, 그중에서도 부모가 자녀에게 부동산을 양도하는 경우가 많다. 부동산 정책에 더 관심이 있는 친구들은 새로운 증서세법이 9월 1일부터 시행된다는 사실을 알아야 합니다. 그렇다면 9월 1일부터 친척에게 주택을 양도할 때 소득세가 부과되지 않는다는 것이 사실인가요?

9월 1일부터 새 주택 양도 정책에는 어떤 내용이 포함되나요?

주택 양도에는 소득세가 부과되지 않습니다. 9월 1일부터 친족에게 소득세

우리 모두 알고 있듯이 일반적으로 부동산을 상속하는 방법에는 세 가지가 있는데, 하나는 증여, 다른 하나는 상속, 세 번째는 매각입니다. 그러나 국가세무총국과 재무부가 공동으로 발표하고 9월 1일부터 공식적으로 시행한 공고로 인해 일부 상속 방식이 변경되었습니다. 공고문에는 부동산을 증여하는 경우 개인세가 면제된다고 명시되어 있는데, 앞으로 부동산을 기부하고 양도하는 가장 비용 효율적인 방법은 무엇인지 궁금해하시는 분들이 많습니다.

'해당 소득을 얻는 개인에 대해 적용되는 개인소득세 과세소득 항목에 관한 고시' 규정에 따라 타인 또는 단위에 대한 보증을 제공함으로써 얻은 소득은 '부수소득'으로 계산되어야 합니다. 개인소득세를 납부합니다. 주택 소유자가 집을 다른 사람에게 무료로 증여하기로 결정한 경우에도 수령인은 개인소득세를 납부해야 합니다.

또한 해당 주택을 부동산 소유자의 가까운 친척에게 기부하는 경우 자녀, 부모, 형제, 자매, 손자 등을 포함한 개인 소득세가 면제 될 수 있다고 밝혔습니다. 또한, 재산권 소유자가 부동산 소유자의 직계 부양가족이나 부양가족에게 집을 무료로 증여하는 경우에는 개인소득세가 부과되지 않는 경우도 있습니다.

그러나 가족 중 노인이 자녀에게 집을 양보했지만 자녀가 집을 팔고 싶어하고 재산권이 5년 미만이고 국내 유일의 주거용 주택인 경우 가족, 이 경우 개인 소득세 20%를 납부해야 합니다.

9월 1일 새 주택 양도 정책

기존 증서세 정책과 비교하여 새 증서세법에는 부부간 양도와 법적 양도라는 두 가지 증서세 면제 사례가 추가되었습니다. 상속인 상속은 증서세가 면제됩니다.

중화인민공화국 및 국가 증서세법에 따라 다음과 같은 경우에는 증서세가 면제됩니다.

1형

결혼 관계 중 남편과 아내 사이의 토지 및 주택 소유권 변동은 증서세에서 면제됩니다. 실제로 현행 증서세법에서도 남편과 아내 사이의 재산 양도에 대해 세금이 면제된다고 규정하고 있습니다. 편집자 친구의 부모님이 이혼하셨고, 아버지가 양도수수료를 내지 않고 집을 어머니 명의로 양도하셨습니다.

2. 두 번째 유형

상속을 통해 토지와 주택 소유권을 상속받은 법적 상속인은 증서세가 면제됩니다. 즉, 부모님이 유언장 없이 세상을 떠났지만 본인이 법적 상속자인 경우, 부모님의 재산을 상속받을 때 양도수수료를 내지 않아도 됩니다. 현행 증서세법에 따르면, 양도수수료를 내지 않으려면 유언장을 작성해야 합니다. 유언장을 작성하지 않고 부모의 재산을 상속받은 경우에는 양도수수료를 납부해야 합니다.

또한, 9월 1일부터 증서세율은 3%~5%가 됩니다.

9월 1일부터 친척에게 주택을 양도할 때 소득세가 부과되지 않습니다. 9월 1일부터 시행되는 주택 양도에 대한 모든 새로운 정책이 여기에 정리되어 있습니다.