국가의 새로운 철거법에 규정된 호별 교체 비율은 얼마입니까?

제3장 철거 보상 및 재정착 제13조 주택 철거에 대해서는 조건이 허락하는 지역에서는 주택 철거에 대해 금전적 보상 또는 주택 정착을 실시할 수 있으며 별도의 주택 부지도 승인할 수 있다. 제14조 주택 철거에 금전적 배상을 제공하는 경우 철거인은 철거인에게 배상금을 지급해야 한다. 보상금액은 철거된 주택의 교체가격과 농가의 입지보상가격을 기준으로 결정됩니다. 새 가격으로 교체하는 주택에 대한 평가 규칙과 주택 입지 보상 가격의 계산 방법은 시 토지 주택 관리국에서 제정하여 고시합니다. 전항의 규정에 따라 철거자에게 금전적 보상을 제공하는 경우에는 주택정착을 더 이상 실시하지 않거나 주택지를 별도로 검토하여 승인한다. 제15조 농가의 주택을 철거하여 국유지의 주택으로 재설치하는 경우 철거자와 철거 대상자는 본 방법 제14조 제1항의 규정에 따라 철거 배상액을 결정해야 하며, 시 인민정부의 규정에 따라 철거인이 저렴한 주택에 정착하는 경우를 제외하고는 재정착 주택의 시장 평가 가격으로 정산합니다. 농촌집체경제단체나 촌민위원회는 철거 주체로서 촌민회의 또는 촌민대표회의의 논의와 승인을 거쳐 집단건축용지 범위 내의 주택으로 철거 및 정착을 실시하고 향에 보고한다. 소수민족향) 또는 진 인민정부의 승인을 받아 철거된 주택의 건축면적을 기준으로 정착을 결정할 수도 있고, 철거민의 가족인구를 기준으로 정착을 결정할 수도 있다. 기타 철거인이 농촌 집단경제단체나 촌위원회에 철거민 재정착을 위탁하는 경우 본 조 제2항의 규정을 참조할 수 있다. 제16조 농촌집체경제조직이나 촌민위원회가 집합토지에 이주주택을 건설할 경우 도시계획, 토지사용계획, 연간계획을 준수하고 법에 따라 토지사용 및 계획허가를 받아야 한다. 제17조 농촌집체경제단체 또는 촌민위원회는 농가의 주택을 철거할 수 있으며, 조건이 허락하는 한 토지관리법규의 규정에 따라 농가를 별도로 검토하고 승인할 수 있다. 철거된 주택은 스스로 집을 지을 수 있도록 하며, 철거된 주택은 대체 가치에 따라 보상을 받게 됩니다. 기타 철거인이 농촌집체경제단체, 촌위원회에 위탁하여 철거인의 재정착을 위탁하는 경우 전항의 규정을 참조할 수 있다. 제18조 철거 보상금에 명시된 주택 토지 면적은 법적 승인을 받아야 하며 관리 기준을 초과할 수 없습니다. 법적 승인이 없는 농가 부지는 인정되지 않습니다. 법적 승인 농가가 통제 기준을 초과하는 부분에 대해서는 보상을 제공하지 않습니다. 그러나 1982년 이전에 규제 기준을 초과하는 법적 승인 농가 부분에 대해서는 해당 지역의 규정에 따라 적절한 보상을 제공할 수 있습니다. 그리고 현 인민 정부. 각 가구의 농가 면적에 대한 통제 기준은 《베이징시 인민정부의 주택 관리 강화에 관한 몇 가지 규정》 제6조에 의거하여 구, 현 인민정부가 정한 기준에 따라 시행됩니다. 농촌 주민들이 사용하는 토지'. 제19조 주택 소유권 증명서를 취득하지 않았으나 건축 건축 서류가 승인된 경우, 주택 부지에 있는 주택의 건축 면적은 주택 소유권 증명서에 표시된 면적을 기준으로 철거 보상에서 결정됩니다. 기획행정부서에서 승인한 건축면적에 따라 건축면적을 확정한다. 본 조치 시행 이전 농가 부지에 건설된 주택으로서 주택 소유권 증명서 및 계획 행정 부서의 승인을 받은 건축 서류를 취득하지 않았으나 실제로 장기간 철거인이 거주하고 있는 주택에 대해서는 해당 조치가 적용됩니다. 보상이 주어질 것입니다. 토지 취득 및 주택 철거 시 향(소수 향) 및 진 인민 정부가 현지 실정에 따라 보상률을 결정하고, 토지 취득을 실시하기 전에 구, 현 인민 정부에 보고하여 승인을 받아야 합니다. 가옥을 철거하는 경우 보상률은 농촌 집단경제조직이나 촌민이 결정한다. 위원회는 시행 전 위원회에서 결정하고 향(소수향) 또는 진 인민정부에 보고하여 승인을 받는다. 본 조치 시행 후, 주택 소유권 증명서 또는 기획 행정 부서의 승인을 받은 건축 서류를 취득하지 않은 농가 부지에 새로 건설, 개조 또는 확장된 주택은 주택 철거 시 인정되지 않습니다. 제20조 농촌 주민이 농가 승인 조건을 충족하지만 실제로 농가를 취득하지 못하고 철거 실시 계획에 따라 정착하는 데 실질적인 어려움이 있는 경우 철거자는 구, 현 인민 정부의 규정에 따라 적절한 보조금을 제공해야 합니다. . 철거시행계획에서 보상 및 정착은 택지 별도 승인을 통해 제공하기로 결정한 경우를 제외한다. 제21조 주택 부지 이외의 주택에 대한 토지 취득 및 철거에 대한 보상은 토지 취득 및 철거 관련 규정에 따라 실시한다. 제22조 농가에서 자신의 주택을 사용하여 생산, 경영 활동에 종사하고 공상 영업 허가증을 보유한 자에게 본 조치의 규정에 따라 보상 및 정착을 제공하는 것 외에도 철거 당사자는 적절한 보상을 해야 합니다. 생산 및 영업 중단으로 인한 경제적 손실에 대해

그 중 토지 취득 및 주택 철거에 대한 경제적 손실 보상 기준은 구, 현 인민정부가 정한다. 토지 취득 및 주택 철거에 대한 경제적 손실 보상 기준은 향(소수 향) 및 진에서 정한다. 인민정부에 보고하고 현, 현 인민정부에 기록으로 보고한다. 제23조 철거인은 철거인에게 이주 보조금을 지급해야 한다. 토지 취득 및 철거에 대한 이전 보조금은 구, 현 인민정부가 규정하며, 철거 대상 주택의 이전 보조금은 향(소수 향) 및 진 인민 정부가 규정하고 구, 현에 보고한다. 기록을 위한 인민 정부. 제24조 승인된 기간을 초과한 불법 건물 및 임시 건물의 철거에 대해서는 어떠한 보상도 제공되지 않으며, 승인된 기간을 초과하지 않은 임시 건물의 철거에 대해서는 교체 가격 및 잔여 금액에 따라 적절한 보상이 제공됩니다. 기간.